Honingbij 78 5692 VE Son en Breugel

Dat is pas thuiskomen! Deze riante hoekwoning beschikt over veel privacy en is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “Sonniuspark”. De prachtige ligging in combinatie met de royale opzet staan hier garant voor heerlijk wonen!

Deze instapklare woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel privacy en vrij uitzicht over veel groen en een prachtige bomenlaan. Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, geen achterburen aan de achterzijde, enkel een doodlopende weg met parkeerplaatsen.
Gelegen nabij basisscholen, sportaccommodaties, diverse natuur- en wandelgebieden en gunstige ligging t.o.v. alle nodige voorzieningen en uitvalswegen.

De woning is in 2017 gebouwd en voldoet daardoor aan moderne bouweisen met een volledig isolatiepakket en perfecte afwerking. Daarnaast voorzien van een grote uitbouw en een dakkapel, een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers op de tweede verdieping te maken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Sfeer proeven? U bent van harte welkom!

INDELING
Begane grond
Entree/hal
Via de Delftse stoep toegang tot de voordeur aan de zijkant van de woning.
Fraaie entree met meterkast en toiletruimte, welke is betegeld met nette wand- en vloertegels, fonteintje en wandcloset.

Keuken
Royale woonkeuken gelegen aan de voorkant van de woning, hiervandaan geniet u van een vrij zicht over de parkachtige omgeving. De luxe keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling met veel kast- en werkruimte en een bar. Uitgevoerd met hoogwaardige materialen, veel kastruimte, grote kastenwand en inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen.

Woonkamer
Heerlijk ruime en brede tuingerichte woonkamer met ruime mogelijkheden voor een flexibele en comfortabele opstelling van meubels. Het is hier goed toeven met het prettige lichtinval van de extra raampartijen aan de zijkant.
De wanden en het plafond zijn glad en de gehele begane grond heeft een prachtige onderhoudsvriendelijke vloer van keramisch parket met houtlook.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
Via de woonkamer met open keuken is er toegang tot de praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop
Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en zeer licht door de verschillende ramen aan zowel de voorkant als de zijkant. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een zeer praktische op maat gemaakte vaste kast en een rolluik.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is tevens aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld met luxe tegels en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een apart meubel.

Separaat toilet
Aparte toiletruimte met nette wand- en vloertegels en wandcloset.

Tweede verdieping
Wat een fijne verrassing is deze ruimte! Doordat de gevel extra hoog is opgetrokken en de realisatie van de grote dakkapel, is deze kamer erg ruim, er zijn zelfs 2 slaapkamers van te maken! Door de 2 dakramen, de grote dakkapel en nette afwerking is dit een fantastische ruimte met tal van mogelijkheden.

Exterieur
Achtertuin
Privacy biedende, knus aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, gezellige overkapping en een poort naar achterliggende doodlopende straat met aansluitend parkeerplaatsen! Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra.

Voor meer informatie, neem gerust contact op met makelaar Anke Rombouts via 06-52643345