Verkocht

Hillenraadt 30 1083 AJ Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

**English text below**

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin in de buurt van het centrum? Dan kunt u dit riante turnkey familiehuis om de hoek van het Amstelpark niet zomaar aan u voorbij laten gaan! De prachtige verspringende woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale living met luxueuze droomkeuken. Met een ruime voortuin, royale onderhoudsvriendelijke achtertuin én een heerlijk dakterras op beide verdiepingen, heeft u daarnaast een zee aan buitenruimte tot uw beschikking! Het huis is volledig en uiterst stijlvol gerenoveerd en beschikt tegenwoordig onder andere over fraaie spanplafonds met geïntegreerde verlichting op elke verdieping, airconditioning in vier van de vijf slaapkamers en héél véél glasoppervlak. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Het familiehuis ligt op steenworp afstand van het Amstelpark, in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, sportpark en veelheid aan scholen op loopafstand. U fietst binnen vijf minuten naar winkelcentrum Gelderplein, in minder dan tien naar treinstation Amsterdam Zuid of het Amsterdamse Bos en binnen een kwartiertje naar het centrum. Het huis is ook uitstekend bereikbaar met de auto: u rijdt binnen ogenblikken de A4 op en in minder dan tien minuten op de A2 of A9.

Indeling van de woning

Begane grond:
U komt het huis binnen in een ontvangsthal met de meterkast, trapopgang, grote trapkast met de cv-ketel en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entree is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer in een opvallend lichte tint die over de gehele begane grond doorloopt. Grote glasoppervlakken in de keuken maken uw royale living met halfopen keuken een oase van licht. In de uitbouw heeft u toegang tot de tuin via een glazen schuifpui en openslaande deur met grote glasopening, ook is hier een lichtkoepel in het dak geïnstalleerd die voor fraaie lichtinval zorgt. In de keuken kijkt u uit over de voortuin en straat via een nagenoeg wandvullende raampartij. ‘s Avonds worden de woonkamer en keuken verlicht door een veelheid aan mooie lampen die in het plafond zijn geïntegreerd. Uw luxueuze droomkeuken is in het wit uitgevoerd en beschikt over marmeren aanrechtbladen en een schitterend kookeiland. Dit is hét vertrekpunt voor al uw toekomstige culinaire avonturen! De moderne keuken is namelijk heerlijk ruim en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. U vindt hier een vaatwasser, koelvriescombinatie, twee combimagnetrons en een vierpits inductiekookplaat met afzuiging.

1e verdieping:
De overloop met trapopgang en waskast met witgoedaansluiting geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping wordt geheel door fraaie plafondspots verlicht, de overloop en slaapkamers zijn alle voorzien van dezelfde prachtige visgraatvloer als die beneden ligt. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met airconditioning en een omvangrijk nagenoeg gevelbreed raam en een kleinere slaapkamer met dubbelraam. De ruimste slaapkamers bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over airconditioning en nagenoeg wandvullende glasoppervlakken in de achtergevel. Via een glazen schuifpui en openslaande deur heeft u hier toegang tot het ruime dakterras op de eerste verdieping. De badkamer ziet er prachtig uit, onder andere omdat de ruimte volledig met marmer is betegeld. De moderne badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, designradiator, designwastafel in meubel en ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt net als de rest van het huis geheel door fraaie plafondspots verlicht, de overloop en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde prachtige visgraatvloer als die beneden ligt. Aan de tuinzijde vindt u een lekker lichte slaapkamer met airconditioning en een nagenoeg wandvullende glazen schuifpui naar het dakterras op deze verdieping. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en beschikt eveneens over een airconditioning unit en grote raamoppervlakken. De moderne badkamer is net zo stijlvol maar ruimer dan die op de eerste etage en ook volledig met marmer betegeld. Deze badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, designradiator, designwastafel in meubel, inloopdouche met hand- en regendouche én een fraai vrijstaand bad met handdouche.

Buiten:
De voortuin is ruim en, door de ligging pal op oosten, een uitstekende plek om met een bakje koffie van de ochtendzon te genieten. Via een breed tegelpad bereikt u het terras voor het huis en de voordeur. De rest van de voortuin bestaat uit gazon met een aantal leuke struiken aan het voetpad. In uw royale achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar een aantal mooie bomen op het gazon zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Voor de woonkamer vindt u een ruim tegelterras dat doorloopt in een tegelpad naar de achterom. De tuin wordt volledig omsloten door schuttingen. Op zomerse dagen kunt u hier tot zonsondergang van het mooie weer genieten, want de tuin is precies op het westen gelegen. Dat geldt natuurlijk al helemaal voor uw twee mooie dakterrassen op de eerste en tweede etage! Net zoals in de slaapkamers geniet u hier ook van prettig uitzicht over de omgeving.

De bijzonderheden van deze woning
– Riant familiehuis
– Volledig gerenoveerd, instapklaar
– Hoogwaardige inrichting en afwerking
– Heerlijk ruime en lichte living met luxueuze keuken
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
– Ruime voortuin op het oosten
– 2 ruime dakterrassen op het westen
– Airconditioning (in 4 slaapkamers!)
– Woonoppervlakte: 170 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²
– Inhoud woning: 571 m³
– Bouwjaar: 1962
– Erfpacht 142,48 per jaar, huidig tijdvak loopt t/m 29-02-2036
– Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd voor 8 januari 2020

Looking for a dream home for your family near the center? Then you cannot just pass up this spacious turnkey family home around the corner of the Amstelpark! The beautiful staggered house has no fewer than five bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with a luxurious dream kitchen. With a spacious front garden, generous maintenance-friendly backyard and a lovely roof terrace on both floors, you also have a sea of ??outdoor space at your disposal! The house has been completely and stylishly renovated and nowadays features, among other things, beautiful stretch ceilings with integrated lighting on each floor, air conditioning in four of the five bedrooms and a lot of glass surface. When will you come and take a look?

The family home is a stone’s throw from the Amstelpark, in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert. You have all amenities within reach, including a supermarket, sports park and many schools within walking distance. You can cycle to the Gelderplein shopping center within five minutes, to Amsterdam Zuid train station or the Amsterdamse Bos in less than ten minutes and to the center of Amsterdam within fifteen minutes. The house is also easily accessible by car: you are on the A4 in moments and on the A2 or A9 in less than ten minutes.

Layout of the house

Ground floor:
You enter the house in a lobby with the meter cupboard, staircase, large stair cupboard with the central heating boiler and a fully tiled toilet room with floating toilet and sink. The entrance has a beautiful wooden herringbone floor in a striking light color that extends over the entire ground floor. Large glass surfaces in the kitchen make your spacious living room with semi-open kitchen an oasis of light. In the extension you have access to the garden through a glass sliding door and patio door with large glass opening, a skylight has also been installed in the roof that provides beautiful light. In the kitchen you look out over the front garden and the street through almost wall-filling windows. In the evening, the living room and kitchen are illuminated by a multitude of beautiful lamps integrated into the ceiling. Your luxurious dream kitchen is finished in white and has marble worktops and a beautiful cooking island. This is the starting point for all your future culinary adventures! The modern kitchen is wonderfully spacious and equipped with high-quality equipment. Here you will find a dishwasher, fridge-freezer, two combi microwaves and a four-burner induction hob with extraction.

1st floor:
The landing with staircase and washbasin with white goods connection gives access to three bedrooms and a bathroom. The first floor is completely lit by beautiful ceiling spotlights, the landing and bedrooms all have the same beautiful herringbone floor as the one below. At the front you will find a spacious bedroom with air conditioning and a large almost gable-wide window and a smaller bedroom with double window. The most spacious bedrooms are located on the garden side and have air conditioning and almost wall-filling glass surfaces in the rear facade. Through a glass sliding door and patio door you have access to the spacious roof terrace on the first floor. The bathroom looks beautiful, partly because the room is completely tiled with marble. The modern bathroom is equipped with a floating toilet, design radiator, designer washbasin in furniture and spacious walk-in shower with hand and rain shower.

2nd floor:
The landing gives access to two spacious bedrooms and a bathroom. The second floor, like the rest of the house, is completely illuminated by beautiful ceiling spotlights, the landing and bedrooms have the same beautiful herringbone floor as the one below. On the garden side you will find a nice light bedroom with air conditioning and a nearly wall-filling glass sliding door to the roof terrace on this floor. The most spacious bedroom is located at the front of the house and also has an air conditioning unit and large window areas. The modern bathroom is just as stylish but more spacious than the one on the first floor and also fully tiled in marble. This bathroom is equipped with a floating toilet, design radiator, designer washbasin in furniture, walk-in shower with hand and rain shower and a beautiful freestanding bath with hand shower.

Outside:
The front garden is spacious and, due to its location right on the east, an excellent place to enjoy the morning sun with a cup of coffee. Via a wide tiled path you reach the terrace in front of the house and the front door. The rest of the front garden is lawn with some nice shrubs on the sidewalk. It is wonderful to stay in your spacious backyard! The garden is easy to maintain, but a number of beautiful trees on the lawn create an inviting appearance. In front of the living room you will find a spacious tiled terrace that continues in a tiled path to the back. The garden is completely enclosed by fences. On summer days you can enjoy the beautiful weather here until sunset, because the garden is located exactly west. This certainly applies to your two beautiful roof terraces on the first and second floor! Just like in the bedrooms, you can also enjoy a pleasant view of the surroundings.

The specifics of this house
– Spacious family home
– Completely renovated, ready to move in
– High-quality furnishings and finish
– Wonderfully spacious and bright living room with luxurious kitchen
– 5 bedrooms
– 2 bathrooms
– Nice low maintenance backyard on the west
– Spacious front garden on the east
– 2 spacious roof terraces on the west
– Air conditioning (in 4 bedrooms!)
– Living area: 170 m²
– Building-bound outdoor space: 22 m²
– Content of the house: 571 m³
– Year of construction: 1962
– Annual lease payments 142.48 per year, current period runs until 02-29-2036
– Request to switch to perpetual leasehold applied for before January 8, 2020

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, hr-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2020, )

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Hillenraadt 30
1083 AJ Amsterdam