Habijt 18 1613 DK Grootebroek

Verrassend ruime eindwoning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen aan de rand van een park.
Door de uitbouw van 4 meter aan de achterzijde van de woning, met aansluitend een bijkeuken van 2 x 2 meter, is de woning enorm verruimd. De huidige eigenaar heeft 2 overkappingen geplaatst in de zeer zonnige op het westen gelegen achtertuin, wat het woongenot nog meer vergroot heeft.
De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, o.a. op de zolderverdieping waar een kunststof dakkapel over praktisch de gehele breedte van de woning is geplaatst.
De afgelopen 2 jaren is de cv-combiketel vernieuwd en het gehele huis buitenom professioneel geschilderd.

U komt binnen via de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de meterkast en de pomp van de vloerverwarming van de beneden verdieping. En uiteraard is derhalve ook de vloer geïsoleerd.

Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is een zeer ruime woonkamer ontstaan. Aan de straatzijde, heerlijk gelegen aan een groot raam, bevindt zich de royale open keuken in U-opstelling met veel kastruimte en inbouw apparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (uit 2020), een koelkast, een combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasser.
De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote eethoek / stamtafel, alwaar u vast heel wat uurtjes zult doorbrengen.
De zithoek grenst aan de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Zodra het weer het ook maar even toelaat kunt u de schuifpui openzetten en loopt u zo door naar buiten om heerlijk te gaan zitten onder de overkapping die aan het huis grenst.
In de verwarmde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eventueel is hier een extra koelkast en/of een vriezer te plaatsen.
Verder is zo’n bijkeuken natuurlijk zeer praktisch in verband met kinderen of de hond met vieze poten na het wandelen in het park.

Via de fraaie, massief eikenhouten trap komt u op de 1e verdieping.
Op de overloop is een trapkast en de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.
De badkamer is vergroot waardoor er een ligbad en een aparte douchehoek tot uw beschikking is. Voorts is er een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting en een hangende opbergkast.

Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping.
Op de voorzolder treft u de uit 2020 daterende cv-combiketel en het centraal afzuigsysteem. Voorts is hier de nodige opslagruimte.
Over bijna de gehele breedte van deze verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst (dus onderhoudsvriendelijk) met draaikiepramen inclusief horren en ventilatieroosters.
Door de plaatsing van dit dakkapel is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan, met aan de voorkant van de woning een Velux dakraam. De knieschotten zijn aan beide zijden voorzien van schuifdeuren waarachter u weer de nodige opbergruimte heeft.

De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het westen en netjes betegeld. In uw eigen tuin kunt u dus de gehele dag van het zonnetje genieten.
Er zijn 2 overkappingen. De ene overkapping is aan de woning vast geplaatst en de andere staat achter in de tuin en is deels over de stenen schuur van 2 x 3 meter gebouwd.
Het is mogelijk om achterom met uw auto bij de achtertuin te komen zodat u bijvoorbeeld een parkeerplek op eigen terrein kunt realiseren.