Gruttolaan 91 1602 PG Enkhuizen

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Opzoek naar ruimte en een keurig afwerkingsniveau? Gelegen aan de Gruttolaan 91 staat deze keurige en instapklare eengezinswoning woning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een nette keuken en een zonnige achtertuin met overkapping en berging. Met maar liefst 128 m2 woonoppervlakte is deze woning met recht royaal te noemen. De woning is schitterend verbouwd, is voorzien van 12 zonnepanelen en om het af te maken beschikt de woning nu over energielabel A!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte die toegang biedt tot het toilet, de berging aan de voorzijde en de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en volledig onder handen genomen. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken die met recht een plaatje genoemd mag worden. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de living gesitueerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een open trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Via de open trap op de begane grond betreedt u de eerste etage. Hier bevinden zich de
drie slaapkamers en de keurige badkamer voorzien van groot ligbad, een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De vaste trap op de eerste etage leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze etage treft u de vierde slaapkamer en de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel.
Verder heeft u via de 2e verdieping toegang tot de vlizo zolders met nog een behoorlijke opbergruimte.

Tuin
De enorme achtertuin is voorzien van keurige bestrating en een nette schutting. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u heerlijk kunt genieten van avondzon. De tuin is voorzien van een stenen berging en een keurige overkapping en berging.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen B 2005
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-B-2005
Perceelnaam
Enkhuizen B 2881
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-B-2881

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gruttolaan 91
1602 PG Enkhuizen
€ 300.000 k.k.