Verkocht

Groenesteeg 72 2312 SR Leiden

Omschrijving

Om de hoek van de Herengracht in een rustig en autovrij straatje ligt deze sfeervolle, zeer goed onderhouden monumentale stadswoning(bouwjaar 1660). De lichte, zonnige woning beschikt over hoge plafonds met originele balken en bestaat uit 3 woonlagen. Het grootste gedeelte van de woning is gemoderniseerd en voorzien van nieuw vlak stucwerk, dus zo te betrekken!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal (voorzien van een glazen dak boven de binnenplaats), met toegang tot een modern toilet met fontein en wenteltrap naar eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een zeer moderne open keuken met kookeiland, diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, inbouw koelkast, inbouw vriezer en vaatwasser. Door het grote originele raam tussen keuken en hal (wat naar boven open te schuiven is), ontstaat er een sfeervolle ruimte. Voor de woning kan je lekker genieten van de zon op een eigen bankje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en wenteltrap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een speelse indeling met een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van originele hoge ramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet en slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kamer is voorzien van een dakraam en een vaste trap naar de zolder. Vanuit deze kamer is de vide te bereiken. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Toegang tot volledig afgewerkte zolder met 3 velux dakramen en zeer veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1660 (voorheen atelier)
– Gemeentelijke monument, gelegen in een beschermd stadsgezicht
– Erfpacht (canon afgekocht tot 26 juni 2053)
– Leuke woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden
– Gebruiksoppervlakte 98m2
– Inhoud 364m3
– Overige inpandige bergruimte 3m2
– Perceeloppervlakte 37m2
– Hoge plafonds met originele balken
– CV(2015) op tweede verdieping
– Meterkast met 4 groepen
– Moderne keuken uit 2016
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 45,- per kwartaal, geen wachtlijst)
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
37 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers ( slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Groenesteeg 72
2312 SR Leiden