Verkocht

Goudsmid 3 3162 XJ Rhoon

Omschrijving

Deze tussen eengezinswoning is een heerlijke woning wanneer u op zoek bent naar ruimte en mogelijkheden.
De woning is keurig afgewerkt en is voorzien van 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder verdieping. U heeft hierdoor de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers of zelfs een 2e badkamer behoort hier tot de mogelijkheden.
De woning is gelegen in de buurt van de Rhoonse en Carnisse grienden, waar u kunt genieten van de natuur en heerlijk kunt wandelen. Het winkelcentrum Hof van Portland is op loopafstand gelegen en er zijn ook diverse scholen en kinderopvang faciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer naar Rotterdam Centrum is beschikbaar via de metro vanaf Slinge waar u gratis kunt parkeren en binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent
Kortom, deze tussen eengezinswoning biedt alle gemakken van een modern en comfortabel huis. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige buurt, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbaar vervoer. 
Aarzel niet en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen!

BEGANE GROND

Entree met ruime hal waar de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte zijn gesitueerd. De toilet ruimte is geheel betegeld in een beige kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Bij het betreden van woonkamer, treft u naast de woonkamer ook de open hoek keuken (ca. 13 m²) met eetbar gelegen aan de voorzijde van de woning. De ligging van de keuken is zeer prettig doordat u, door de grote raampartij, vrij uitzicht heeft over de straat en binnen een open verbinding heeft met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vrijstaande koelkast en vriezer en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. 
De woonkamer (ca. 27 m²) is gelegen aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de diepe achtertuin op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Achter in de tuin is de stenen berging gesitueerd en bevindt zich de deur naar het achterpad.

EERSTE VERDIEPING

De trap naar de eerste verdieping is voorzien van fraaie laminaat trapbekleding en leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel met LED verlichting en een hangend toilet. Er is ook voldoende ruimte om op te bergen. De eerste verdieping is geheel afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en biedt mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde aan de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping is er een riante open ruimte (ca. 31 m²) met de wasmachine/droger aansluiting en een nieuwe CV ketel (2023). Er zijn 3 Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, of om het te gebruiken als een studeerkamer of hobbyruimte.

- Ruime tussenwoning met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te realiseren.
- Diepe tuin (ca. 13 m) gelegen op het westen.
- Moderne toiletruimte en badkamer.
- Veel speelmogelijkheden voor de kinderen in de buurt.
- Centraal gelegen in de omgeving van alle mogelijke openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rhoon B 3734
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RHO00-B-3734

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media