Golfslag 88 9732 MD Groningen

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Deze zeer royale, onderhoudsvriendelijke tussenwoning met een privacy volle tuin op het noordoosten gelegen, kun je in het leukste gedeelte van Lewenborg vinden!
De buurt is erg geliefd door het vele groen en er is alleen bestemmingsverkeer waardoor het rustig wonen en ideaal voor gezinnen is.
Zowel de binnenstad als scholen en recreatiegebieden zijn op korte afstand.
Het plaatje is compleet dankzij de privé parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging/bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers!

INDELING:

Begane grond: ruime hal met toegang tot de stenen berging/bijkeuken met aansluiting voor witgoed, meterkast, toilet, lichte tuin gerichte woonkamer met open keuken van ca. 35m², en een deur naar de tuin. De open keuken in 2022 geheel vernieuwd, voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, koelkast en een afzuigkap met plasmafilter. De woonkamer heeft prachtig zicht op de tuin met eigen achterom en er zijn geen directe achterburen.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 13m², 12m² en 8m², nette badkamer met een tweede toilet, douche, vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

• energielabel C;
• nieuwe keuken uit 2022;
• nieuwe vloer uit 2022 (breed laminaat);
• vernieuwde electra, leidingwerk, sanitair, badkamer, etc;
• nieuwe houten tuinschutting;
• stenen (woon)berging/bijkeuken;
• onderhoud binnen en buiten: goed;
• privé parkeerplaats op eigen terrein;
• bouwjaar 1980, ouderdomsclausule en asbest clausule;
• woonoppervlak 97m² – perceel oppervlak 182m²;
• aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106754

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
97 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen AC 1895
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG01-AC-1895

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
76 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Golfslag 88
9732 MD Groningen
€ 299.000 k.k.