In de gewilde wijk Belfort in Maastricht-West vinden we deze ruime, halfvrijstaande 2-onder-1-kapwoning uit 1965 met inpandige garage.
We komen de woning binnen via de entree/hal met daaraan het toilet, de meterkast en toegang tot de droge kelder van ca 11m2.
Eveneens op de begane grond vinden we de woonkamer van ca 30m2. Een schuifpui over de gehele breedte geeft niet alleen veel licht, maar biedt ook toegang tot de grote besloten tuin op het zuidwesten.
Op de eerste verdieping treffen we 4 slaapkamers aan:
Slaapkamer 1, 3,30×3,83 meter
Slaapkamer 2 2,76×3,83 meter
Slaapkamer 3 2,40×2,30 meter
Slaapkamer 4 2,40×2,30 meter
Daarnaast vinden we er een badkamer met ligbad en toilet van ca 12,5 m2.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een 5e slaap-, werk of hobbykamer van ca 3,83 x 5,13 meter te creëren.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 310.000 om eenieder in de gelegenheid te stellen om een bod uit te brengen. De inschrijving eindigt op woensdag 21 december 2022 om 17.00 uur. Bij de prijsstelling is rekening gehouden met de staat van de woning.
Onze makelaars staan voor u klaar voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!
Aanvullende informatie:
– Energielabel aangevraagd
– voorzien van kunstof witte kozijnen met dubbel isolerend glas aan de achterzijde.
– houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde.
– Cv-ketel in Eigendom van 2008.
– Garage 8,00×3,00 meter met looppoort.
Deze woning is van het grootste type gebouwd in Belfort en met deze deze vraagprijs kunt U er ook nog het mooiste huis van Belfort van maken.
Over de wijk:
Belfort ligt in West Maastricht de huidige tuinwijk is gebouwd in de jaren 1962-67. Nagenoeg alle straatnamen in de buurt eindigen op het achtervoegsel -dreef en zijn vernoemd naar oude ambachten.
Belfort is onderverdeeld in vier sectoren, van elkaar gescheiden door de hoofdstraten Gewantmakersdreef en Keurmeestersdreef. De buurt bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (rijtjeshuizen in groepjes van vier of zes) en uit laagbouwflats, waarvan het merendeel drie of vier vierdiepingen hoog zijn. Veel huizen in Belfort zijn wit.
Het Centrum van Maastricht is goed bereikbaar per openbaar vervoer, 12 min fietsen of 37 min lopen.
Winkel voorzieningen zijn buurtwinkelcentrum Belfort en overdekt winkelcentrum Brusselse Poort.
Dagjes in de buurt zoals winkelen in Maastricht en Heerlen. Het buitenland is ook snel bereikt Aken is 35 minuten rijden. Belgie ligt om de hoek autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
