Giraffenburg 28 2994 CT Barendrecht

Wat een kans om een prachtige tussenwoning te bezitten in een sfeervol hofje. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en een prettige woonomgeving. Aan de achterzijde, geniet u op het terras van een vrij uitzicht. Aan de voorzijde heeft u in de diepe voortuin een aangebouwde berging en de mogelijkheid om een zitje te plaatsen. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig in het hofje voor de woning. Deze woning heeft alles wat u nodig heeft en meer, waaronder een open keuken, een heerlijk terras, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning bevindt zich in een geliefde wijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan het winkelcentrum Carnisse Veste, tramlijn 20 naar Rotterdam Centrum, uitvalswegen A15 en A16, diverse scholen en kinderopvang.
Deze woning geeft u de mogelijkheid om te genieten van een comfortabele levensstijl in een geliefde wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze prachtige tussenwoning te bezichtigen en ontdek zelf de vele hoogtepunten die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken.

Indeling met indicatieve maten


BEGANE GROND:

Bij het betreden van de woning op de begane grond vindt u een ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Tevens is er een apart toilet met een hangend toilet en een fonteintje, geheel betegeld in een frisse witte kleurstelling. 
De woonkamer (ca. 37 m²)  is voorzien van openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van het ruime uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC vloer met vloerverwarming en beschikt tevens over een handige trapkast. 
De open keuken (ca. 12 m²)  bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een crème kleur compleet met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, een 4-pits keramische kookplaat, geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, een vaatwasser en een Amerikaanse dubbele koelkast met ijsblokjesfunctie.

Het recent aangelegde terras (2022) is omringd door prachtige composiet schuttingen en biedt een ontspannen sfeer om te genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook en het water. Het terras is onderhoudsvriendelijk, zodat u zich kunt concentreren op het creëren van kostbare herinneringen met uw familie en vrienden.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en een aparte bergkast met de CV/MV-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens heeft u hier ook nog voldoende extra bergruimte. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een duurzame PVC vloer, die comfort en stijl biedt. 

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met airco. 
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) 

De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld in een smaakvolle witte kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet, een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

- Smaakvol afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers.
- Rustig gelegen in een hofje met alleen bestemmingsverkeer.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Speeltuintje voor de kinderen voor de woning.
- Ruime voor- en achtertuin met de mogelijkheid om een zitje te plaatsen.
- Gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg met vele openbare voorzieningen in de nabije omgeving zoals de Tram naar Rotterdam Centrum, winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen.