George Gershwinlaan 73 F 1082 MT Amsterdam

€ 990.000 k.k.

Omschrijving

Buitenkans: deze 2 jaar nieuwe benedenwoning mét tuin is op zoek naar een liefhebber!
Het appartement bevindt zich op de begane grond van The George, een van de meest bijzondere gebouwen van de Zuidas. Dit high-rise complex is in 2020 opgeleverd en duurzaam ontworpen. Het is hier dan ook enorm comfortabel wonen! U beschikt over een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, twee mooie slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een inloopregendouche. Via dubbele deuren in de woonkamer komt u in de ruime tuin op het zuiden met een spectaculair zicht op de Zuidas. In de onderbouw van het complex heeft u een privé berging.

De Zuidas – ook wel het Manhattan van Nederland genoemd – is hip and happening. Naast kantoren en woningen, vindt u er veel verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden. Denk aan The Breakfast Club, Loetje, Happy Joy Joy of sterrenrestaurant Bolenius. Ook sporten kunt u hier volop, bijvoorbeeld bij Gustav Gym of Club Sportive. De Albert Heijn is om de hoek. In het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos kunt u wandelen, hardlopen, fietsen of picknicken. U woont supercentraal en staat met de fiets, tram, sneltram en bus in mum ban tijd in hartje Amsterdam. Via NS-station Zuid/WTC bent u in maar liefst 6 minuten op Schiphol. De ringweg A10 is snel en makkelijk te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond: Het appartement is ingericht met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom. Vrienden en familie zullen hier graag over de vloer komen! U heeft meer dan voldoende plaats voor een grote loungebank, verschillende comfortabele stoelen en een grote eettafel. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur. U kookt op een vierpits kookplaat met afzuigkap. Aan het kookeiland heeft u een vaatwasser en veel opbergruimte. Dankzij het open ontwerp hoeft u tijdens het koken niets te missen van de gesprekken tussen uw gasten. De twee slaapkamers zijn van ongeveer dezelfde afmetingen. In deze lekker lichte kamers heeft u een fijne slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is zeer compleet. U beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand. Verder heeft u een dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een designradiator. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte met fonteintje.

Buiten: Aan de woonkamer grenst een grote tuin op het Noorden. U kijkt uit op de torens van de Zuidas. De tuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. De afmetingen bieden volop mogelijkheden om verschillende zitjes te creëren en de tuin extra gezellig te maken met bloemen en planten. Een barbecue kan natuurlijk niet ontbreken. Ideaal voor eindeloze zomeravonden! Ziet u uzelf en uw vrienden al zitten?

De bijzonderheden van deze woning

– Luxe benedenwoning in de trendy Zuidas
– Riante woonkamer met dubbele deuren naar de tuin
– Open keuken met kookeiland
– Twee slaapkamers
– Badkamer met ligbad en inloopregendouche
– Energielabel A++
– Aangesloten op stadsverwarming
– Ruime tuin op het Noorden.
– Eigen berging in het complex
– Gebruiksoppervlakte wonen: 114.30 m²
– Externe bergruimte: 6.00 m²
– Inhoud woning: 456.29 m³
– Inhoud bijgebouw: 22.61 m³
– Bouwjaar: 2020
– Erfpacht € 3.124,- per jaar

________________________________________________________________________________________________

Opportunity: this 2 year new ground floor apartment with garden is looking for an enthusiast!
The apartment is located on the ground floor of The George, one of the most special buildings in the Zuidas. This high-rise complex was completed in 2020 and has been sustainably designed. It is therefore extremely comfortable to live here! You have a spacious living room with a luxurious open kitchen with cooking island, two beautiful bedrooms and a bathroom with both a bath and a walk-in rain shower. Through double doors in the living room you enter the spacious south-facing garden with a spectacular view of the Zuidas. In the basement of the complex you have a private storage room.

The Zuidas – also known as the Manhattan of the Netherlands – is hip and happening. In addition to offices and homes, you will find many different shops and cozy catering establishments. Think of The Breakfast Club, Loetje, Happy Joy Joy or star restaurant Bolenius. You can also enjoy sports here, for example at Gustav Gym or Club Sportive. Albert Heijn is around the corner. In the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos you can walk, run, cycle or picnic. You live super centrally and are in the heart of Amsterdam by bike, tram, light rail and bus in no time. You can reach Schiphol in no less than 6 minutes via train station Zuid / WTC. The A10 ring road is quick and easy to reach.

Layout of the house
Ground floor: The apartment is furnished with a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a laundry room. From the hall with meter cupboard you have access to all rooms. The spacious living room is wonderfully light thanks to the windows all around. Friends and family will be happy to come here! You have more than enough space for a large lounge sofa, several comfortable chairs and a large dining table. Double doors give access to the garden. The open kitchen is equipped with high-quality Siemens equipment. You cook on a four-burner hob with extractor. The kitchen island has a dishwasher and plenty of storage space. Thanks to the open design, you do not miss any of the conversations between your guests during cooking. The two bedrooms are approximately the same size. In these nice and bright rooms you have a nice bedroom, workplace or hobby room. The fully tiled bathroom is very complete. You have both a bath and a walk-in shower with rain and hand shower and glass wall. You also have a double sink, an illuminated mirror and a design radiator. Mechanical ventilation is provided in the bathroom. Next to the bathroom is a separate toilet room with fountain.

Outside: The living room has a large North-facing garden. You can look out on the towers of the Zuidas. The garden is fully tiled and therefore easy to maintain. The dimensions offer plenty of opportunities to create different seating areas and to make the garden extra cozy with flowers and plants. A barbecue cannot be missed. Ideal for endless summer evenings! Do you already see yourself and your friends?

The details of this house
– The association of owners has yet to be activated. This happens in the short term. The service costs will be calculated asap.
– Luxury ground floor apartment in the trendy Zuidas
– Spacious living room with double doors to the garden
– Open kitchen with cooking island
– Two bedrooms
– Bathroom with bath and walk-in rain shower
– Energy label A ++
– Connected to district heating
– Spacious North-facing garden
– Own storage in the complex
– Usable surface area: 114.30 m²
– External storage space: 6.00 m²
– Property content: 456.29 m³
– Outbuilding content: 22.61 m³
– Year of construction: 2020
– Leasehold € 3.124,- P/Y

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 990.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AK 5005
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD30-AK-5005
Perceelnaam
Amsterdam AK 5005
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD30-AK-5005

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
George Gershwinlaan 73 F
1082 MT Amsterdam
€ 990.000 k.k.