Geerhoek 1 4724 EG Wouw

vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Mooie en grote 2/1 kapwoning met dubbele garage en royale achtertuin.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met de fraaie dorpskern en de prachtig groene omgeving om de hoek.

Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).

Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:

Entree, voortuin en dubbele oprit.

Hal met meterkast, trapopgang en bergkast.

Licht betegelde toiletruimte met duobloc.

Ruime en sfeervolle (L-vormige) woonkamer met houten vloer (op beton) en haardpartij.

Leuke en riante serre (groot 10 m2) annex wintertuin voorzien van schuifpui (van woonkamer) naar achtertuin.

Separate keuken met uitgebreide, nette kunststof inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Betegelde bijkeuken met wasbak (koud/warm water) en aansluiting wasmachine alsmede toegang tot garage en achtertuin.

Inpandige garage (ca. 15 m2) met kanteldeur en diverse aansluitingen.

Royale en vrij gelegen achtertuin met onder andere (sier)terrasbestrating, diverse groen en overkapping.

2e garage (ca. 20 m2).

1e VERDIEPING:

Overloop en vaste trapopgang.

3 ruime slaapkamers, respectievelijk groot ca. 9 – 12 en 14 m2.

Licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel, badmeubel en 2e toilet type wandcloset.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met bergruimte en CV-combiketel.

Grote zolderslaapkamer (ca. 16 m2) met dakkapel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Aluminium en houten buitenkozijnen en (draai-/kiep) ramen.

Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Apparatuur keuken o.a.: kookplaat en afzuigkap, koelkast en magnetron.

Rolluiken.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Kees Buijsen
Kees Buijsen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roosendaal E 1966
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken
Geerhoek 1
4724 EG Wouw
vraagprijs € 395.000 k.k.