Verkocht onder voorbehoud

Gasstraat 11 5041 AL Tilburg

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE 'STARTERS' WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ EEN LEUKE WONING VOOR JOU.

WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, MELD JE DAN VRIJBLIJVEND AAN VIA HET CONTACTFORMULIER.

Naar eigen wens in te richten, onderscheidend, comfortabel en sfeervol. 
Dit allemaal heeft deze woning jou te bieden. 

Deze aantrekkelijke woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg, nabij uitvalswegen en met alle voorzieningen op loopafstand. 
Kortom, de ideale woning om helemaal naar eigen wens aan te passen op de perfecte locatie!



Indeling
Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt. 

Vanuit de hal kom je in de woonkamer (ca. 27,4m²) waar je verrast wordt door het vele lichtinval en je hebt diverse mogelijkheden om in te richten naar eigen wens.

Ook prettig is de comfortabele keuken met veel lichtinval en trapkast. 

Vanuit de keuken kom je in het portaal met het separaat toilet, de badkamer, wasruimte met cv-ketel (bj. 2009). 
Tevens is hier ook de buitendeur naar de tuin. 

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met garderobekasten op de overloop en waar maar liefst 3 ruime slaapkamers (ca. 8.7/11.8 en 7.6m²) aanwezig zijn. 

Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van het pand waarvan de 'ouderslaapkamer' in het bezit is van een garderobekast. 

De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook toegang tot de garderobekast. 

Tuin
Klein maar fijn is de privacy biedende, op het noord- westen gelegen tuin (ca. 39m²) die onderhoudsvriendelijke is en diverse mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.

Gezellig met familie of vrienden en waan je "als god in Frankrijk" genietend van de avondzon op het terras op een loungebank of aan een hoge tafel van het Bourgondische leven.

Kortom, een achtertuin waar je onvergetelijke momenten gaat beleven.

Tevens is er ook aan de achterzijde een berging voorzien van stroom en eigen achterom.

Bijzonderheden
Gelegen op goede locatie nabij het Besterdplein, spoorzone, station en het bruisende centrum;
Ruime woonkamer;
Royale keuken met proviantkast; 
Badkamer met douche op begane grond;
Separaat toilet;3 slaapkamers;
Privacy biedende tuin met ruime berging;
Kunststof kozijnen met geïsoleerd glas;
Rolluiken aan achterzijde woning;
Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig;

Aanvaarding per 1-2-2023 of in overleg.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij: 013-203 45 39 of toonaangevend@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.

De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Wonen
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tilburg N 14508
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TBG01-N-14508
Perceelnaam
Tilburg N 18076
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TBG01-N-18076

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gasstraat 11
5041 AL Tilburg