In het populaire Groenoord, net naast de Haarlemmertrekvaart, ligt deze fijne 3-kamer bovenwoning. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en keuken. Ideaal voor starters!
Het appartement is goed onderhouden en rustig gelegen op de 2e etage van een jaren 30 pand en heeft een leuk uitzicht over het wijkje. Het ligt op loopafstand van het Leidse centrum met station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn tevens gemakkelijk te bereiken.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling:
Begane grond:
Hal met moderne meterkast en trapopgang.
Eerste etage:
Indeling: Entree, trap, hal met toilet(met ventilatie), woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar buiten, badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische
ventilatie en een wasmachineaansluiting(wasmachine blijft achter). De keuken is voorzien van keramische kookplaat, nieuwe koelkast en afzuigkap.
Twee slaapkamers met openslaande deuren. Door de glazenwand tussen de hal en de woonkamer is er extra licht in het appartement.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003 (het betreft een dakopbouw). De rest van het gebouw eronder is van 1933.
– Gebruiksoppervlak 41 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
– Inhoud 146 m3
– VVE niet actief, individuele opstalverzekering, geen inschrijving KvK
– Energielabel B
– Geheel dubbelglas
– CV ketel merk Bluesense 4 bouwjaar 2019
– 2021 buiten geschilderd
– Moderne meterkast met aardlekschakelaar
– Betaald parkeren en parkeervergunningen
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
