Op een gewilde locatie in de Tweede Daalsebuurt mogen wij deze karakteristieke, royale en lichte tussenwoning aanbieden.
De woning met moderne open keuken en 5 slaapkamers, is ‘van top tot teen’ strak en eigentijds afgewerkt. Mooi gestuukte wanden, fraaie hoge plinten en een parket van brede houten planken op alle verdiepingen, zijn zo maar enkele details die u hier tegen gaat komen.
Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie!
De Esdoornstraat is gelegen in de Tweede Daalsebuurt, vlakbij de gezellige Amsterdamsestraatweg. Een diversiteit aan winkels en horeca zijn op loopafstand. In 5 minuten fiets je naar de Utrechtse binnenstad en Centraal Station en ook de uitvalswegen zijn nabij. Door de nabijheid van het Julianapark en het Rode Touwenpark 2 straten achter de woning is de omgeving groener dan je zou verwachten midden in de stad.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met praktische plavuizenvloer, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met open trap en een openkeuken met een ingebouwde vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (nieuw), koelkast en diepvries. Achter de keuken bevindt zich een 1e slaapkamer (9m2). Vanuit de woonkamer gaat u met openslaande deuren naar de patio. De patio grenzend aan de woonkamer heeft een ligging op het zuidoosten.
1e verdieping
Overloop, voorzijde 2e slaapkamer, masterbedroom (12 m2) , achterzijde 3e slaapkamer (8 m2) en een luxe badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche, extra diepe ligbad geschikt voor 2 personen en een 80cm breed wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate kast voor de wasmachine & droger.
2e verdieping
Overloop met werkplek onder het kantelraam , hier bevinden zich de lichte 4e en 5e slaapkamers, voorzijde (12 m2) en achterzijde (8 m2). Deze zijn voorzien van dakramen. Tot slot bevindt zich hier de kast met daarin de C.V-ketel.
Kenmerken
– Woonoppervlak: 122 m², inhoud: 358 m³, perceel: 145 m².
– Cv-ketel geplaatst in 2017 Remeha Avanta 28c
– Utrecht Centraal op fiets afstand max 5min. Loopafstand 10min
– Spouwmuren
– Gehele woning voorzien van dubbelglas
– Patio ligging zuidoost
