Eigelhorst 11 3085 VB Rotterdam

Deze ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De begane grond van de woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar buiten. De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers welke allebei zijn voorzien van airconditioning. Ook bevindt de zeer luxe badkamer met apart toilet zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder. Door het hoge plafond is er de mogelijkheid om een vliering te creëren. Ook is er de mogelijkheid om op de zolder extra slaapkamers te realiseren.
''De Horsten'' is een kindvriendelijke wijk met alle mogelijke openbare voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich de diverse winkels aan de Slinge maar ook winkelcentrum Zuidplein is op korte afstand te bereiken. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en het Zuiderpark eenvoudig te bereiken.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND
Entree: hal met laminaatvloer. De hal is zeer ruim en biedt veel ruimte voor de garderobe. De hal geeft toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte en donkere kleurstelling en beschikt over een plavuizen vloer. De hal geeft via een loopdeur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Deze lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. 

Keuken: Via de woonkamer bereikt u de keuken (ca. 12 m²) aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is opgesteld in een U- opstelling met aan 1 zijde een sfeervolle bar.  De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken is in zijn geheel uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad in houtlook. Via openslaande deuren bereikt u de voortuin. 

Achtertuin: gelegen op het zuidwesten, dus u kunt heerlijk genieten van het zonnetje in de tuin. De achtertuin beschikt over een houten berging (ca. 8 m²)en is ook middels een achterom te bereiken. Verder is de tuin voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en grind. 

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Slaapkamer 2 (ca 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en een duurzame laminaatvloer.

Moderne badkamer (ca. 5 m²) met luxe sanitaire voorzieningen, zoals een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouchekop. De badkamer is geheel betegeld in lichte en donkere kleurstelling.

Toiletruimte (ca. 1 m²) voorzien van een hangend toilet en gedeeltelijk betegeld in lichte en donkere kleurstelling. 

2e VERDIEPING

Zeer ruime zolder (ca. 31 m²) voorzien van 1 dakkapel. De zolder beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel, zonneboiler en knieschotten. Door de hoge nok is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een vliering maar ook kunnen er extra kamers worden gerealiseerd. De zolder is voorzien van een laminaatvloer.

- Ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin en gelegen in de geliefde wijk "De Horsten"
- Mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra kamers op de tweede verdieping.
- Badkamer vernieuwd in 2020.
- Toiletten vernieuwd in 2019.
- Schilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd in 2021.
- Gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.