Edelsteenlaan 59 9743 KL Groningen

Fraaie eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en een eigen achterom.

Deze leuke woning heeft een prettige lichtinval met een straatgerichte woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van een schiereiland. Dankzij de rechte wanden op de eerste verdieping biedt de woning extra ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een dakkapel. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk woonwijk “Vinkhuizen-Noord”. Voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, sport en onderwijs bevinden zich op korte afstand. De onderhoudsarme tuin is op het noordwesten gesitueerd. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de overkapping.

U bent binnen vijftien minuten fietsen op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Nabij uitvalswegen de A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken. Ziet u zichzelf al zitten op één van de barkrukken aan het schiereiland in de keuken van deze fraaie woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op, wij nodig u graag uit voor een uitgebreide rondleiding!

Perceeloppervlakte is ca. 125 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, toilet met een fonteintje, woonkamer voorzien van open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vatwasser 5 pits gasfornuis met wok brander, oven, magnetron en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:

Overloop, keurige badkamer tot boven aan toe betegeld voorzien van douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², ca. 12 m² en 17 m².

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbaar, ruime overloop met CV-opstelling en de opstelling voor de wasmachine en droger. Vierde slaapkamer van ca. 14 m² voorzien van dakkapel.

Aanvullende informatie:

– In een populaire woonwijk gelegen met vele voorzieningen zoals winkels en scholen;

– Deze goed onderhouden hoekwoning is ook gelegen nabij diverse uitvalswegen om snel buiten de Stad Groningen te komen;

– Praktische indeling met een ruime woonkamer

– Moderne open keuken met schiereiland;

– Keurige badkamer met douche, toilet en wastafel;

– De woning geheel voorzien van laminaatvloeren;

– Deze ideale en ruime geïsoleerde eengezinswoning voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie;

– Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom.