Verkocht

Duinhof 25 2321 TK Leiden

Omschrijving

Met een schone lei beginnen? Dat kan in deze direct te betrekken, goedverzorgde eengezinswoning met ruime tuin, schuur én achterom. Deze goed geïsoleerde woning staat aan de Duinhof, in een gewilde en kindvriendelijke buurt van Leiden. Het huis heeft een karakteristieke uitstraling, en is logisch ingedeeld en voelt zeer ruimtelijk aan. Het is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en een zolderkamer welke niet is meegenomen in het vloeroppervlak, met een vaste trap en dakkapel, waardoor er veel licht en ruimte aanwezig is. Met andere woorden, dit vormt een 4e slaapkamer.

Deze nette en goed onderhouden woning bevindt zich op loopafstand van het Vijf Meiplein en het Bevrijdingsplein, waar diverse voorzieningen en een grote supermarkt gelegen zijn. De woning is goed bereikbaar met het OV en op fietsafstand treft u ook NS station De Vink aan. Met de fiets bent u snel in het centrum van Leiden en ook met de auto zijn uitvalswegen naar A44 en A4 op geringe afstand. Dichtbij het huis bevindt zich een leuke speeltuin.

Kortom: kom dit frisse huis bezichtigen en ervaar zelf de ruimtelijkheid en de prettige buurt van dit huis. En nog een voordeel … u hoeft niet te klussen!

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met een trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Ruime woonkamer. Nette, separate keuken met inbouwapparatuur en met toegang naar de ruime tuin op het zuidwesten, met achterom. De tuin is voorzien van een schuur en een blokhut, welke als extra schuur dient.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer met toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis zijn het meest royaal.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de zolderetage, met een naar de achterzijde gerichte dakkapel. Hier is ook de CV-ketel geplaatst.

Bijzonderheden;

– Energie label B
– Fris en goed onderhouden huis
– Royale tuin met achterom
– Kindvriendelijke buurt met speeltuin
– 4 slaapkamers
– Veel jonge gezinnen in de buurt
– Ruimtelijke indeling

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten

Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , )

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Duinhof 25
2321 TK Leiden