Duiker 86 1613 AJ Grootebroek

ZOEKT U RUIMTE IN EEN WONING EN OOK OM DE WONING HEEN?

Deze fraaie HOEKWONING met royale sfeervolle woonkamer, besloten luxe keuken, 4 slaapkamers en ruime garage is gelegen op maar liefst 275 m² eigen grond! De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, dus nagenoeg de gehele dag de zon in uw tuin staan. Voorzieningen als winkels, NS-station en scholen bevinden zich op korte afstand van de woning. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging, dit kan ook ‘s avonds of in het weekend.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 299.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op maandag 2 augustus 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal waar zich de meterkast en het toilet met hangcloset en fonteintje bevindt.

De hal geeft u toegang tot de royale woonkamer met een vrij uitzicht naar voren. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én aan de zijkant van de woning is er heerlijk veel lichtinval in de living. De woonkamer kunt u op meerdere manieren inrichten, zodat er verschillende zitjes ontstaan. De wanden zijn met strak stucwerk afgewerkt en het plafond is voorzien van decoratie balken. Op de vloer is een fraaie Multigarant eiken vloer gelegd. Via de vaste trap in de woonkamer kunt u de overige etages bereiken.

De besloten luxe keuken is via een schuifdeur vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken in landhuisstijl is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met granieten werkblad en is aan beide zijden van de keuken gesitueerd. Aan inbouwapparatuur treft u een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser aan. Aan alles is gedacht, dus de keukenprins(es) kan zijn/haar gang gaan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, dus als u in de zomer gasten heeft, kunt u tijdens het koken toch fijn contact houden met elkaar.

Tuin: de zeer royale achtertuin is gelegen op het zuiden, zodat u hier heerlijk de hele dag van de zon kunt genieten. Een tuinfeest geven is voor u dus geen ruimte probleem meer, er is plek genoeg. Er zijn diverse beplantingen aanwezig, ook een heerlijke schaduwplek onder een fraaie boom ontbreekt niet. Helemaal het Ibiza gevoel! De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en achterin is een heerlijke garage aanwezig. Aan de zijkant van de woning vindt u een extra schuurtje voor de stalling van (motor -) fietsen, tuinmeubelen, gereedschappen etc. Doordat het een hoekwoning betreft kunt u buitenom, via de zijtuin, van de voorzijde naar de achterzijde komen. De tuin is ook via de achterzijde met een poort te bereiken.

Garage: de garage is in steen opgetrokken, voorzien van elektra, en biedt u meer dan voldoende ruimte voor de stalling van een auto, motorfietsen, of het plaatsen van diverse tuinmeubelen. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kantel deur en heeft aan de achterzijde een aparte loopdeur. Voor de garage kunt u ook uw auto parkeren.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde hebben recht opgetrokken wanden, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Inclusief de 2e verdieping kunt u in meerdere slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor hier ook lekker veel ruimte aanwezig is. Bovendien is daar een vaste kastenwand aanwezig.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.

De ruime, moderne volledig betegelde badkamer in beige kleurstelling is voorzien van een extra diep kunststof ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. De vloer is voorzien van plavuizen in eveneens beige kleurstelling. In de badkamer is een raam aanwezig, zodat u de ruimte ook prima op een natuurlijke wijze kunt ventileren.

2e verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder is veel bergruimte en ook de CV ketelopstelling bevindt zich er. U treft op de voorzolder een aansluiting voor een wasmachine aan. Vanaf de voorzolder komt u op de 4e slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als tienerkamer. Uw tiener kan hier met gemak gezellig vriendjes of vriendinnetjes laten logeren. De kamer is reeds voorzien van een VELUX dakraam. Verder heeft deze slaapkamer veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 299.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op maandag 2 augustus 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: 1975
Inhoud: ca. 387 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Externe bergruimte: ca. 26 m²
Perceeloppervlakte: 275 m²