Verkocht

Dijkgraaf 68 1689 WG Zwaag

Omschrijving

Jonge, energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder, de woonwijk waar iedereen wil wonen.
De woning heeft een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een eigen parkeerplek in de achtertuin. Voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich reeds heipalen in de grond.
De wijk kent vele voorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, diverse speelgelegenheden, een Cruyff Court en sportfaciliteiten.
De bus heeft een goede verbinding met de binnenstad van Hoorn, waar diverse middelbare scholen zijn. Maar ook per fiets bent u dichtbij de binnenstad en een tweetal NS-stations.
Met de ligging vlakbij de vernieuwde Westfrisiaweg bent u snel op de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Helder en Lelystad.

De bezichtigingsdagen staan gepland voor:
- vrijdag 1 december 2023
- zaterdag 2 december 2023
Maakt u hiervoor een afspraak met Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning. Zij leidt u graag rond.

Indeling: via de entree met garderoberuimte en toilet komt u in de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken en heeft u een uitzicht op de voortuin en in de straat.
De zithoek is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren, zodat u al snel van dat heerlijke buitengevoel kunt genieten. ’s Morgens schijnt hier het zonnetje lekker naar binnen. Door de grote raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is het een fijne lichte woning.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn keurig behangen.
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.
Via de openslaande tuindeuren of achterom komt u In de onderhoudsarme, praktisch geheel bestrate achtertuin. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar lekker beschut van het zonnetje genieten.
Achter in de tuin staat een houten berging en is de toegang tot de parkeerplek op eigen terrein. Als u wilt kunt u deze parkeerplek ook geheel bij uw tuin betrekken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers aan de voor- en de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. Van de slaapkamer aan de achterzijde kunt u eventueel 2 (slaap)kamers maken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden en de cv-installatie.
Deze grote open ruimte is voorzien van een dakraam en heeft achter de schotten de nodige opbergruimte. Het is mogelijk er een extra slaapkamer te creëren.

Maak gauw een afspraak om deze mooie, volledig geïsoleerde en energiezuinige (energielabel A) woning te komen bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 9983
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-9983

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken