Dijkgraaf 68 1689 WG Zwaag

Jonge, energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder, de woonwijk waar iedereen wil wonen.
De woning heeft een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een eigen parkeerplek in de achtertuin. Voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich reeds heipalen in de grond.
De wijk kent vele voorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, diverse speelgelegenheden, een Cruyff Court en sportfaciliteiten.
De bus heeft een goede verbinding met de binnenstad van Hoorn, waar diverse middelbare scholen zijn. Maar ook per fiets bent u dichtbij de binnenstad en een tweetal NS-stations.
Met de ligging vlakbij de vernieuwde Westfrisiaweg bent u snel op de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Helder en Lelystad.

De bezichtigingsdagen staan gepland voor:
- vrijdag 1 december 2023
- zaterdag 2 december 2023
Maakt u hiervoor een afspraak met Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning. Zij leidt u graag rond.

Indeling: via de entree met garderoberuimte en toilet komt u in de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken en heeft u een uitzicht op de voortuin en in de straat.
De zithoek is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren, zodat u al snel van dat heerlijke buitengevoel kunt genieten. ’s Morgens schijnt hier het zonnetje lekker naar binnen. Door de grote raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is het een fijne lichte woning.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn keurig behangen.
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.
Via de openslaande tuindeuren of achterom komt u In de onderhoudsarme, praktisch geheel bestrate achtertuin. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar lekker beschut van het zonnetje genieten.
Achter in de tuin staat een houten berging en is de toegang tot de parkeerplek op eigen terrein. Als u wilt kunt u deze parkeerplek ook geheel bij uw tuin betrekken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers aan de voor- en de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. Van de slaapkamer aan de achterzijde kunt u eventueel 2 (slaap)kamers maken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden en de cv-installatie.
Deze grote open ruimte is voorzien van een dakraam en heeft achter de schotten de nodige opbergruimte. Het is mogelijk er een extra slaapkamer te creëren.

Maak gauw een afspraak om deze mooie, volledig geïsoleerde en energiezuinige (energielabel A) woning te komen bezichtigen!