Verkocht

De Lage Braken 32 5066 WX Moergestel

Verkocht

Omschrijving

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING IN DE VERKOOP!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN MODERNE EN COMFORTABELE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
KOM & KIJK EN LAAT JE DAN VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE WONING, BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!!

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Ook bij deze woning is dat zo.

Begane grond:
De buitenkant oogt wat je aan de binnenzijde gaat beleven.
Het begint al bij het binnenkomen, een entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet.

Verrassend is de keuken (ca. 7m2) die aan de voorzijde van de woning is gelegen.
Een moderne L-keuken met veel kastruimte waar je gaat genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Deze strakke, witte keuken die is voorzien van een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een combioven en een vaatwasmachine.
In deze keuken ga je nog vele ‘Bourgondische’ momenten beleven!

Aansluitend aan de keuken heb je de woonkamer met een provisiekast.
De woonkamer (ca. 20 m2) heeft een houtenvloer en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Ook prettig is de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer.
Het geeft je een ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en in de zomer toegang naar het terras/achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ook wat je noemt ‘instapklaar’.
Je treft hier aan: 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De royale “ouder”slaapkamer (ca. 13,82 m2) is aan de achterzijde gelegen en de “kinder” slaapkamers (ca. 8 & 4m2) aan de voorzijde.
Het is ook mogelijk om op eenvoudige wijze van beide kinderslaapkamers een grote slaapkamer te maken.

In het midden van deze verdieping is de badkamer gelegen.
Deze ruime badkamer (ca. 4,65 m2) is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime 2de verdieping (ca. 16,99 m2). Deze verdieping is voorzien van een wasmachineaansluiting, cv ketel (bj. 2010) en een W.T.W. installatie.
Wil je op deze verdieping een 4de of zelfs een 5de slaapkamer?
Dat kan, maar deze verdieping is ook ideaal te gebruiken als werk en/of hobbyruimte.

Achtertuin:
Wil je de op zomerse dagen lekker buiten genieten van de ochtend- of avondzon?
Dan heb je in deze achtertuin (ca. 5 x 11 mtr) met ligging op het zuidoosten veel mogelijkheden.
Wat dacht je van een grote “lounge” zithoek, een royale eettafel en/of speelruimte voor kinderen.
Het is hier allemaal mogelijk!
Tevens heb je aan de achterzijde nog een grote, stenen berging (ca. 11,5m2) en achterom.

Niet alleen het huis is uniek, maar vooral zijn locatie kun je gerust een plaatje noemen.
De inrichting van deze locatie is kindvriendelijk en ruimtelijk opgezet met een parkje waar kinderen kunnen spelen en ouders elkaar ontmoeten.

De uitstraling van de woningen is modern maar passend in de natuurlijke omgeving.
En als we het over natuur hebben, dan dragen deze woningen ook flink bij aan het energiezuinig wonen wat weer ten goede komt aan de natuur/milieu en jouw portemonnee.
Immers, deze woning is zeer goed geïsoleerd en uitgerust met een W.T.W. installatie waardoor je comfortabel leeft en ook nog eens zorgt voor een laag energieverbruik.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg.
– woning is met hoogwaardige materialen uitgevoerd
– onderhoudsvriendelijke woning
– moderne keuken
– comfortabele badkamer
– rolluiken op de eerste verdieping
– energiezuinige woning!
– ruimtelijke locatie
– kindvriendelijke omgeving

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Ik nodig je daarom uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen: Toon Coppens, RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders! 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Leisteen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Lage Braken 32
5066 WX Moergestel