De Clercqstraat 38 III-IV 1052 NG Amsterdam

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

English below

*Bezichtiging direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO*

Midden in Oud West, aan de bruisende De Clercqstraat, is dit prachtige dubbele bovenhuis gerealiseerd. Tot in de puntjes verzorgd, stijlvol, recent vernieuwd en dus direct te betrekken. Met onder andere moderne keuken en badkamer, riante living, maar liefst 5 (slaap)kamers en een buitengewoon dakterras is dit echt een fantastische plek om te wonen.

In deze buurt kom je aan niets tekort. Voor winkels, gezellige cafeetjes, trendy restaurants en de supermarkt hoef je enkel je deur uit te lopen. Maar ook het centrum, De Jordaan en de Negen Straatjes liggen om de hoek, waardoor je je hier echt nooit hoeft te vervelen. Om tot rust te komen ben je binnen no time in het Bilderdijkpark, het Vondelpark of het Rembrandtpark, waar het heerlijk toeven is. Ook de bereikbaarheid is goed door de tramhalte voor de deur en de korte afstand tot de ringweg A10. Kortom, een unieke kans.

Eerste verdieping
Vanuit de hal van het appartement kun je naar een apart toilet, de living en een kleine slaapkamer. Al direct bij binnenkomst in het woongedeelte valt op hoe ruimtelijk dit appartement is ingedeeld. Met een living van maar liefst 7 meter diep kun je hier alle kanten op en de ruimte geheel naar eigen wens inrichten.

Vanuit de en suite woonkamer heb je middels twee schuifdeuren deuren toegang tot de riante en moderne designkeuken. Deze is voorzien van een stijlvolle kastenwand met diverse Bora inbouwapparatuur (o.a. twee ovens waarvan één stoomoven). Tevens vind je hier een kookeiland met inductiekookplaat en bargedeelte. De ruimtelijkheid en luxe voorzieningen maken dit een heerlijke leefkeuken waarin er goed gekookt en gezellig nagetafeld kan worden.

De kleine kamer op deze verdieping, die te bereiken is via de hal, is ideaal in te richten als thuiskantoor of inloopkast. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping straalt luxe uit en is tot in de puntjes afgewerkt. Hier vind je maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. Deze zijn allen te bereiken via de hal.

De badkamer is modern ingericht en van alle gemakken voorzien en volledig afgewerkt met beton cire. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, inloopdouche en luxe wastafel in meubel. Echt een plek om bij te komen dus.

De twee grootste slaapkamers zijn respectievelijk circa 15,1m2 en 16,5m2. Hierdoor zijn het volwaardige slaapkamers met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere twee kamers op deze verdieping zijn iets kleiner en daardoor volledig naar eigen idee in te richten als (kinder)slaapkamer, gastenslaapkamer, inloopkast of iets anders.

Buitenruimte
Het dakterras van ruim 40m2 is een unieke plek van deze woning. Buitengewoon zo midden in deze bruisende buurt van Amsterdam. Vanaf dit riante dakterras heb je een prachtig uitzicht over de stad en zit je toch heerlijk privé. Hier kan je dan ook alle kanten mee op. Een daktuin, barbecue, loungehoek, alles is mogelijk.
Deze woning beschikt tevens over twee balkons: een klein balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte. Veel buitenruimte en tóch midden in Amsterdam.

Bijzonderheden

– centrale ligging in de bruisende buurt Oud West
– alle voorzieningen nabij
– nieuw gerenoveerd en instapklaar
– luxe keuken en badkamer
– 5 slaapkamers
– Riant dakterras
– Gasloze woning
– 2 balkons
– op loopafstand van Vondel- en Rembrandtpark

Viewing can be directly scheduled through the website of RE/MAX PRO

In the middle of Old West, on the bustling De Clercqstraat, this beautiful double upper house was realized. Down to the last detail, stylish, recently renovated and ready to move in. Including modern kitchen and bathroom, spacious living room, no less than 5 (bed) rooms and an exceptional roof terrace, this is truly a fantastic place to live.

In this neighborhood you will find nothing lacking. For stores, cozy cafes, trendy restaurants and the supermarket you just have to walk out your door. But the center, the Jordaan and Nine Streets are just around the corner, so you really never need to be bored here. To relax, you can be in the Bilderdijkpark, the Vondelpark or the Rembrandtpark in no time. Also the accessibility is good because of the streetcar stop in front of the door and the short distance to the A10 ring road. In short, a unique opportunity.

Second floor
From the hall of the apartment you can go to a separate toilet, the living room and a small bedroom. Immediately upon entering the living area you will notice how spacious this apartment is classified. With a living room of less than 7 meters deep, you can go either way and decorate the room as you wish.

From the en suite living room you have access through two sliding doors to the spacious and modern design kitchen. This has a stylish closet with several Bora appliances (including two ovens, one steam oven). You will also find a cooking island with induction hob and bar area. The spaciousness and luxury amenities make this a wonderful living kitchen where good cooking and cozy dining can be.

The small room on this floor, which can be reached through the hall, is ideal for use as a home office or walk-in closet. The choice is yours!

Second floor
The second floor also exudes luxury and is finished to perfection. Here you will find no less than 4 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. These are all accessible from the hallway.

The bathroom is modern and fully equipped and finished with concrete cire. Here you can relax with fine bath, shower and luxury washbasin in furniture. Really a place to relax so.

The two largest bedrooms are respectively approximately 15.1m2 and 16.5m2. This makes them full bedrooms with enough space for a double bed and a large closet. The other two rooms on this floor are slightly smaller and therefore completely to your own idea to set up as (children’s) bedroom, guest bedroom, walk-in closet or something else.

Outside space
The roof terrace of over 40m2 is a unique place of this house. Extraordinary so right in this vibrant neighborhood of Amsterdam. From this spacious roof terrace you have a beautiful view over the city and yet you sit very private. Here you can go either way. A roof garden, barbecue, lounge area, anything is possible.
This house also has two balconies: a small balcony at the front and at the rear a balcony over the entire width. Lots of outdoor space and yet right in Amsterdam.

Details

– Central location in the vibrant Old West neighborhood
– All facilities nearby
– Newly renovated and ready to move in
– Luxury kitchen and bathroom
– 5 bedrooms
– Spacious roof terrace
– No gas in this home
– 2 balconies
– within walking distance of Vondel and Rembrandt park

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrischeboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 8406
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD13-Q-8406

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media

De Clercqstraat 38 III-IV
1052 NG Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.