Verkocht

Dankmeijerpad 275 2333 BS Leiden

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Instapklaar 3-kamer appartement uit 2016 met een prachtig uitzicht op het Bos van Bosman. Het moderne appartement heeft een heerlijk balkon en is licht door de hoekligging en vele raampartijen. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een eigen inpandige parkeerplaats en berging op de begane grond. Heerlijk wonen in een groene omgeving maar op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden!

Het complex waarin dit appartement zich bevindt is onderdeel van het gerealiseerde project Clusius. Deze woning ligt achter het universiteitsterrein van Leiden, op loopafstand van het NS Station Leiden Centraal, het LUMC en binnen enkele fietsminuten sta je in het historisch centrum van Leiden met alle voorzieningen. Naast de directe ligging aan het Bos van Bosman is het Leidse Hout ook om de hoek. De uitvalswegen(N206/A44) liggen op enkele minuten rijafstand.

Indeling:
Begane grond, bellentableau, brievenbus en toegang tot de liften en trappenhuis. De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich ook op de begane grond.

10e woonlaag:
Entree: ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, separaat toilet en een ruimte met aansluiting wasmachine en cv opstelling/warmte terugwin installatie.

De zonnige woonkamer met lage vensterbanken heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koel/-vriescombinatie, combi oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Het gezellige balkon heeft werkelijk prachtig uitzicht! Naast de mooie zonsondergang kun je hier ontbijten in de ochtendzon en dineren in de avondzon. Naast de 2 lichte slaapkamers(één is momenteel in gebruik als werkkamer) is er een badkamer met inloopdouche, grote wastafel met spiegelkast en designradiator. Het separaat toilet is bereikbaar via de hal.

Het volledige appartement is afgewerkt met een mooie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Gebruiksoppervlakte 66m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 (balkon)
– Externe bergruimte 6m2 (berging)
– Inhoud 252m3
– Eigen parkeerplaats nr. 43(inpandig)
– Kunststof kozijnen
– Meterkast met 7 groepen modern
– De meterkast en watermeter bevinden zich in een ruimte in de centrale hal
– Garage VVE €16,30
– Woning VVE €88,08
– Volledig geïsoleerd, mechanische ventilatie en stadsverwarming
– Energielabel A
– Berging
– Laadpalen aanwezig bij bezoekersplekken op het terrein voor elektrische auto’s
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Ready to move in 3-bedroom flat from 2016 with a beautiful view of the Bosman Forest. The modern flat has a lovely balcony and is light because of the corner location and it’s many windows. In addition, there are 2 bedrooms, a private indoor parking space and some storage space on the ground floor. Wonderful living in a green environment but at a short distance from the vibrant centre of Leiden!

The complex where this flat is located is part of project Clusius. This house is located behind the university grounds of Leiden, within walking distance of the NS Station Leiden Central, the LUMC and within a few minutes by bike you are in the historic centre of Leiden with all amenities. Besides the direct location at the Bosman forest, the Leidse Hout park is also around the corner. The highways (N206/A44) are within a few minutes driving distance.

Layout:
Ground floor, doorbells, mailbox and access to the lifts and stairwell. The private parking and storage are also on the ground floor.

10th floor:

Entrance: spacious hall with access to the 2 bedrooms, living room, bathroom, separate toilet and a room with washing machine connection and central heating arrangement / heat recovery system.

The sunny living room with low window sills has an open kitchen with appliances including fridge / freezer, combi oven / microwave, extractor, induction hob and dishwasher. The cosy balcony has a really beautiful view! Besides the beautiful sunset you can have breakfast here in the morning sun and dine in the evening sun. Besides the 2 bright bedrooms (one is currently used as a study), there is a bathroom with walk-in shower, large washbasin with mirror cabinet and design radiator. The separate toilet is accessible from the hall.
The entire flat is finished with a beautiful laminate floor.

Special features:
– Year of construction 2016
– Usable area 66m2
– Building-related outdoor area 6m2 (balcony)
– External storage space 6m2 (storage room)
– Contents 252m3
– Own parking no. 43 (indoors)
– Window frames made of synthetic material
– Modern meter cupboard with 7 groups
– The meter cupboard and water meter are located in a room in the central hall
– Garage VVE €16,30
– Home VVE €88,08
– Fully insulated, mechanical ventilation and stand heating
– Energy label A
– Storage room
– Charging stations available at visitors’ spots on the premises for electric cars
– Delivery in consultation

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Gijs de Kok
Gijs de Kok

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
66 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden R 1799
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-R-1799

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dankmeijerpad 275
2333 BS Leiden