BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU.
Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Ook bij deze woning is dat zo, een ruime woning met een verhaal gelegen op een ruimtelijke locatie.
Een leuke woning waar je vrolijk van wordt, ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen en niet bang zijn van een klusje!
Een woning waar ruimte het verschil maakt en waar je diverse mogelijkheden hebt om naar eigen wens in te richten!
Ideaal voor o.a. ‘starters’, ‘handige’ mensen en ’thuiswerkers’.
Indeling
Entree/hal, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, kelder (met meterkast), toegang naar de woonkamer en keuken.
De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een ‘houtlook’ laminaatvloer, een schuifpui aan de achterzijde en veel natuurlijk lichtinval.
Deze royale woonkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Ruimtelijk is de keuken die in het bezit is van een een wandopstelling aan beide zijde met een koopplaat op gas, afzuigkap, oven, koelkast en veel kasten.
Aan de achterzijde van de keuken heb je voldoende ruimte voor o.a. een eettafel.
Tevens heb je hier ook toegang tot het terras en achtertuin.
Aansluitend aan de keuken is er de voormalige berging (met wasmachineaansluiting) die vele mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.
Bijvoorbeeld; een woonkeuken met tuindeuren, werk/hobbykamer of een slaapkamer met kleine badkamer.
Kortom, mogelijkheden genoeg.
Eerste verdieping
Verrassend ruime verdieping met 3 slaapkamers, douchekamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
3 Slaapkamers (ca. 12,7, 4,5 & 10,5m2) die voorzien zijn van rolluiken en een slaapkamer heeft een vaste kast en toegang naar dakterras.
De (voormalige) douchekamer was voorzien van een douche en is nu omgebouwd naar een toilet.
Deze ruimte kan weer hersteld worden als douchekamer met toilet, maar moet nog afgebouwd worden.
Ook mogelijk, creëer nieuwe een badkamer aan de achterzijde van de woning!
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping waar je hart sneller van gaat slaan.
Deze verdieping heeft een een ruime kamer en een voorzolder met daarin de CV ketel (01-2021) en een wasmachineaansluiting.
Ook is er een opening in het (vernieuwde) plafond met daarboven opbergruimte.
De ruime kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een ‘Velux’ dakraam.
Tuin
In deze ruime, op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 62m2) met aangebouwde stenen berging (ca. 15m2) voorzien van stroom en water en achterom ga je genieten van zomerse momenten.
Ruimte genoeg om voor kinderen hun eigen speelruimte te creëren, maar ook is er plaats voor een terras.
Tevens is er de mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een overdekt terras te realiseren.
Bijzonderheden
Gelegen op ruimtelijke locatie nabij het centrum en Ringbaan Zuid;
Ruime, uitgebouwde woonkamer;
Royale keuken met berging;
Vier slaapkamers;
Dakterras;
Ruime achtertuin met royale berging;
Woning behoeft onderhouds-moderniseringswerkzaamheden;
Badkamer moet nog gerealiseerd worden;
Toilet begane grond moet nog afgewerkt worden;
De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen;
– verkoper heeft niet in woning gewoond
– ouderdomsclausule/materiaalclausule
Aanvaarding: per direct.
Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging.
