Daguerrestraat 94 A 2561 TW Den Haag

vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Dit heerlijke lichte en recent modern gerenoveerde 3 kamer top appartement (voorheen 4 kamers) Is gelegen midden in het geliefde Regentessekwartier van Den Haag. Het Regentessekwartier is bekend voor zijn fraaie boomrijke lanen en prachtige klassieke bouwstijl.

Wij presenteren deze woning met een ca.2 minuten videopresentatie, De makelaar verneemt graag uw reactie.

Indeling:
De woning heeft een gedeelde trapopgang naar de 1ste etage; Entree appartement met trap naar de bovenste (2de) etage; Ruime lichte ontvangst overloop met nieuwe zwarte staalkleur openslaande glazendeuren naar de ruime woonkamer met grote openkeuken, de woning is geheel voorzien van een prachtige visgraatvloer (PVC). Door de aanwezigheid van het grote dakkoepel in de woonkamer is dit appartement voorzien van veel daglicht.

Kookt u graag? Er is in dit appartement een waanzinnig groot kookeiland geplaats met een modern aanrechtblad van 4,9m, natuurlijk geheel voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, wijnklimaatkast, koffiemachine, oven, magnetron, elektrisch kooktoestel en geïntegreerde kookafzuiging aanwezig in het aanrechtblad. In grote keukenkastwand zijn tevens wasmachine/droger aansluitingen geplaats.

Aan de voorzijde bevind zich de 1ste slaapkamer, de moderne badkamer heeft een inloopdouche met spatglas, wastafel, handdoekradiator en toilet. Aan de achterzijde bevind zich een 2de kleine slaapkamer met toegang tot een klein balkon (ca. 2m2). Natuurlijk behoord een eventuele doorbraak voor een dakterras in de toekomst tot de mogelijkheden.

Bent u opzoek naar een modern licht appartement in een klassieke woonwijk? Neemt u contact op met de makelaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1900
• Grond: Eigen grond
• Woonoppervlakte BAG: 75m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 76,87m2
• Inhoud: 289m3
• Perceeloppervlakte: 158m2
• WOZ: 235.000,00
• Energielabel: E t/m 26-02-2030
• CV: Intergas HRC februari 2021 leasecontract
• Ramen: Enkelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Watermeter: gedeeld, euro 50,00 per 3 maanden
• VVE: ingeschreven kvk, VVE Daguerrestraat 92-94 Den Haag
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 50,00 per maand
• VVE aandeel: 1/4
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Ellen van Opstal
Ellen van Opstal

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Hrc (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag W 2741
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Daguerrestraat 94 A
2561 TW Den Haag
vraagprijs € 339.000 k.k.