In de kindvriendelijke wijk De Kersenboogerd staat deze ruime en moderne 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande garage en berging! Gebouwd in 1994 met een woonoppervlak van maar liefst 130 m², 3 goede slaapkamers (4 is mogelijk), tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, zonnige tuin met garage, een houten dakkapel, zonnepanelen en zonnecollectoren! Dit alles op een perceel van 240 m² eigen grond.
Indeling van de woning:
Begane grond
Deze woning staat in een leuk hofje met voldoende parkeerruimte. Middels de voortuin komt u de entree binnen waar de hal, voorzien van meterkast, het toilet, de trap naar de eerste etage, deur naar de berging aan de voorzijde en de deur naar de woonkamer zich bevinden.
De tuingerichte woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en extra grote ramen bij de eetkamer. Het uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin is zeer aangenaam. De woonkamer is riant en biedt ruimte aan een grote zithoek en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is de nieuwe keuken (2019) gesitueerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dubbele wasbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. De toiletruimte is volledig betegeld met een nette antracietkleurige en witte tegel. De berging aan de voorzijde van de woning is een prima plek voor extra opbergruime, het stallen van fietsen of het creëren van een hobby/werkruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel met rolluik. Deze kamer kan ook worden gesplitst in twee slaapkamers. Aan de voorzijde treft u de badkamer en een derde slaapkamer. De zeer nette en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met wastafel. Naast de mechanische ventilatie treft hier ook 2 ramen voor natuurlijke ventilatie. Op de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping / Zolderverdieping
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de zolder is de ruime derde slaapkamer aanwezig voorzien van Velux dakramen aan beide kanten. De woning is voorzien van zonnepanelen voor het opwekken van stroom, maar ook voorzien van zonnecollectoren en een zonneboiler voor het warme water. Ondersteunend is er een C.V. van Remeha (2014) aanwezig. Ideaal in deze dure energietijden!
Tuin
Extra brede achtertuin met een vrijstaande garage. De tuin heeft meerdere heerlijke zitjes, waaronder een veranda. Ook zijn er 2 buitenkranen aanwezig. De tuin is middels een poort aan de zijkant ook bereikbaar. Er zijn meerdere platenbakken en er liggen antracietkleurige tuintegels.
Garage
De vrijstaande garage welke te bereiken is via een loopdeur naar de achtertuin of via de roldeur aan de straatzijde. Klussen, hobby-en, een motor stallen of zelf een auto? Dat moet zeker lukken in deze ruime garage.
Omgeving
In de omgeving treft u diverse basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties. Station Hoorn Kersenboogerd is nog ongeveer 5 minuten fietsen en goed bereikbaar.
De bijzonderheden van de woning:
– Moderne woning
– Energielabel B
– Autoluwe straat
– Zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler
– 3 Slaapkamers
– houten dakkapel
– Lichte woonkamer
– Grote, nette achtertuin
– Mooie ligging in populaire buurt
