Cole Porterhof 11 1628 TE Hoorn

Gelegen in een kindvriendelijke wijk treft u deze heerlijke HOEKWONING op 198 m2 eigen grond.

De woning telt 3 slaapkamers en op de zolderverdieping met dakkapel is vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren.
De ligging aan de rand van de geliefde wijk Kersenboogerd, nabij een supermarkt, scholen, winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen naar de Westfrisiaweg en de A7 is een groot pluspunt. Naast deze centrale ligging is er vrij uitzicht aan de voorkant van de woning en heeft u een beschutte, zonnige achtertuin met stenen berging en een achterom.

Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, geeft u graag een rondleiding door deze woning. Dit kan ook in het weekend.

Indeling: de entree geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer. ’s Morgens vroeg komt hier het zonnetje behaaglijk naar binnen schijnen en kunt u heerlijk genieten van het uitzicht op uw tuin.
De woonkamer is ruim bemeten en biedt alle plek voor een grote stamtafel, dichtbij de open keuken.
Het is fijn kokkerellen in de hoek opgestelde keuken aan het grote raam, met een ruim aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie, close-in boiler en een vaatwasser.
In de praktische trapkast kunt u uw voorraden, stofzuiger, strijkplank etc. opbergen.

1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en de badkamer met douche, bad, 2 wastafels en een toilet.
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote schuifdeurkast met spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer waar een 2-persoonsbed geplaatst kan worden. Voorts is er nog een ruime 1-persoons slaapkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping: via een vaste trap komt u op de enorme zolderruimte, die voorzien is van een plavuizen vloer en een dakkapel. Een 4e slaapkamer is er vrij eenvoudig te realiseren en dan houdt u nog meer dan genoeg opbergruimte over.
Op de zolder bevinden zich voorts de wasmachine- en drogeraansluiting en de hete lucht cv-opstelling met de geiser.

U heeft een ruime en privacyvolle achtertuin, voortuin en zijtuin tot uw beschikking.
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom kunt u heerlijk genieten van de zon. De beschutte tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset.

Wilt u ook wonen in deze heerlijke eengezinswoning en geliefde woonwijk? Maak dan snel een afspraak en pak deze kans!