Verkocht

Cato van der Pijlland 5 1705 MH Heerhugowaard

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, AAN HET WATER!
 
Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en aangebouwde Weru veranda heeft maar liefst 142 m2 woonoppervlakte, een inhoud van 687 m3 en een perceel van maar liefst 337 m2 ! Dit is dus echt een hele ruime woning. De woning ligt in een voor auto’s doodlopende straat op een heerlijk rustige plek. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, ligt aan het water, en beschikt over diverse terrassen. Hier kunt u dus in alle jaargetijden genieten van de zon en het wonen aan het water. Een woning aan het water heeft altijd iets extra’s. Water geeft een gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u op de grote eigen oprit ruim parkeren. Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een energielabel A, en liggen er acht zonnepanelen op het dak welke zijn geplaatst in 2022.
 
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime woonkamer met een gezellige pellet kachel van het merk Piazetta. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote raampartijen zicht op de fraai aangelegde voortuin en de rustige straat. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning te vinden en is zeer ruim van opzet. De keuken is in 2020 voor een groot deel vernieuwd en heeft alles wat u zich kan wensen in een keuken. Zo heeft u de beschikking over een inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en heel veel opbergruimte voor al uw keukengerei. Aan deze zijde van de woning is een grote glazen open veranda van het merk Weru geplaatst. Dit maakt de keuken optisch nog ruimer en zorgt er voor dat u in alle jaargetijden buiten kunt zitten. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers. Dit waren er oorspronkelijk drie. Wilt u toch graag drie slaapkamers, dan is dat gemakkelijk te realiseren. De deur met kozijn van de derde kamer zit nog op zijn plek. Het is dus een kwestie van het terugzetten van een wand. Verder vind u hier een heerlijk grote badkamer, apart toilet, en een ruime was ruimte. De zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken en is gewoon groot te noemen.
 
In de nabije omgeving is veel te doen. Zo is het recreatiegebied “Strand van Luna” gelegen op loopafstand. Hier kunt u zomers zwemmen en waterskiën. Het gehele jaar kunt u hier verder heerlijk wandelen, hardlopen en andere activiteiten ondernemen. Op fietsafstand van de woning is winkelcentrum “Middenwaard” gelegen. Hier vindt u diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van Zuidwijk perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station, vlakbij uitvalswegen richting Alkmaar en Middenmeer, en zijn er diverse bushaltes. Op loopafstand vind u een supermarkt, busverbindingen en basisscholen.
 
Kortom: Deze woning geeft invulling aan al uw woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
 
Begane grond: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de deur naar de woonkamer, en de garage. Aan de achterzijde vind u de grote open woonkeuken met diverse inbouw apparatuur en heel veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een glazen veranda geplaatst welke het grote woonoppervlak nog een extra groot gevoel geeft. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de aangelegde voortuin en de rustige straat.
 
Garage: De garage is inpandig te bereiken en zeer ruim Ook als er een auto in staat blijft er genoeg ruimte over voor het stallen van andere spullen. De garage is zowel van buitenaf als van binnenuit te bereiken en beschikt over elektra en water.
 
1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn twee riante slaapkamers en een grote badkamer aanwezig. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers. Mocht u er drie nodig hebben dan is dat gemakkelijk te realiseren. De oorspronkelijke deur van de derde kamer zit nog in de muur. Het is dus een kwestie van het terugzetten van de wand. De grote badkamer is tijdloos en voorzien van een aparte douche, groot ligbad en twee aparte wastafels. Tevens is er op deze verdieping een riante ruimte waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook is er op deze verdieping een apart toilet.

De vliering is te bereiken met een vlizotrap en is gewoonweg groot te noemen. Er is een mogelijkheid om deze ruimte nog extra te benutten door het plaatsen van een vaste trap en dakramen. Op die manier heeft u er nog een extra kamer bij!
 
Tuin: De achtertuin op het zuidwesten ligt aan het water, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Zo heeft u de beschikking over twee veranda’s en een vlonder terras aan het water. Door de ligging heeft u het gehele jaar rond de zon in de achtertuin. Heerlijk genieten dus. 
 
Bijzonderheden:
  • Parkeren op eigen grond
  • Keuken is vernieuwd in juni 2020
  • Acht zonnepanelen (2022)
  • Achtertuin op het zuidwesten
  • Wonen aan het water
  • Inpandige garage
  • Autoluwe straat (kindvriendelijk)
  • Basisschool op loopafstand
  • Supermarkt op loopafstand
  • Dichtbij sportverenigingen
  • Nabij uitvalswegen
 
Kortom: Deze woning is het bekijken waard!
 
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak.
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Daan Happe

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
28 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming, pelletkachel
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerhugowaard P 7631
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Heerh-P-7631

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
130 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media