Burgemeester Brugplein 4 2351 NM Leiderdorp

Op een mooie locatie in de populaire Kerkwijk gelegen 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin en balkon. Deze zeer goed onderhouden woning is onder andere voorzien van een riante woonkamer, mooie open keuken,4 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbare voorzieningen zoals bibliotheek, lagere scholen, ziekenhuis, zwembad de Does, openbaar vervoer en het centrum van Leiden en Leiderdorp. Tevens bent u op fietsafstand van de Munnikenpolder met een recreatieplas, polder Achthoven, park Matilo of fietst u via een van de vele fietsroutes het Groene Hart door.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning, hal met toilet en meterkast (7 gr met ALS). Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur: o.a. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, welke voorzien is van een berging en achterom. Ook vanuit de keuken is er een deur die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is ca. 50m2 en heeft een fraaie afwerking.

Eerste verdieping:

Overloop, met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het ruime balkon van ca.14 m2. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden. De keurige badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met cv (2008) en wasmachine opstelling. Ruime zolderkamer met voldoende bergruimte en Velux dakramen.

Zeer nette woning die u zo kunt betrekken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 110 m2
– Perceel: 106 m2
– Inhoud: 370 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Bouwjaar: ca. 1954
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Berging en achterom aanwezig
– Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving en kindvriendelijke buurt
– Gelegen aan een speelweide met speeltuintje
– Bouwtechnische keuring (29-8-2019) aanwezig

– Oplevering in overleg