fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Breedspoor 68 2908 AA Capelle aan den IJssel

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin, in de geliefde woonwijk Schollevaar? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Deze fijne woning met energielabel A bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en staat op een perceel van maar liefst 152 m2. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de aangebouwde berging en stap je via de voordeur de woning binnen in de entree. Hier bevindt zich een extra bergkast met o.a. de verdeler van de vloerverwarming. Vervolgens stap je de hal in met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

In de woonkamer is veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde en aangebouwde serre. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzij en heeft een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Ook de serre verlaat je via een schuifpui, waarna je de riante achtertuin in stapt. Deze is gelegen op het zuiden en is ongeveer 16 meter diep met achterin een houten berging t.b.v. fietsen en tuingereedschap.

De overloop op de eerste verdieping verbindt alle ruimtes met elkaar. De twee slaapkamers die zich oorspronkelijk aan de achterzijde bevonden zijn samengevoegd tot één master bedroom. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Ook op de zolderverdieping zijn er twee slaapkamers te vinden, echter zijn er diverse mogelijkheden om deze verdieping naar wens aan te passen of zelfs uit te breiden.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1983
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte 152 m2
• Woonoppervlakte ca. 101 m2
• Vier (voorheen vijf) slaapkamers
• Riante achtertuin op het zuiden
• Aangebouwde berging van ca. 15 m2 met vloerverwarming
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Energielabel A
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025
Stephen van Gilst

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming, stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Stadsverwarming, zonneboiler, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Capelle aan den IJssel D 3183
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CPL01-D-3183

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
86 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media