Bijsterveldenlaan 359 5045 ZR Tilburg

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Dit mooie appartement, type maisonnette, is een pareltje door zijn fantastische woonlocatie die rust en ruimte uitstraalt.

Het comfortabele appartement van ca. 125 m2 heeft een bijzonder wijds uitzicht over het natuurgebied de Dongenvallei, waar de Schotse Hooglanders vrij rond lopen. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt onder andere over een ruime living met een groot balkon. De woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, eetkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers, maken het wonen hier erg aangenaam. Het appartement is gelegen in een onder bijzondere architectuur gerealiseerd complex bestaande uit 24 appartementen. Het complex beschikt over een mooie binnentuin met gezamenlijk terras en een liftpartij. Alle gewenste voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, tevens biedt deze woning een uitstekende ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen naar de omliggende steden. De auto kan geparkeerd worden op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder waar zich tevens de berging bevindt.

Dit appartement is werkelijk op één van de mooiste locaties aan de Dongevallei gelegen!



INDELING APPARTEMENT

Benedenverdieping

Het appartement is te bereiken via een open loopgalerij met eigen balkon aan de voorzijde. De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en het leefgedeelte. Aan de voorzijde een ruim opgezette eetkamer met open verbinding naar de keuken. De keuken is vergroot doordat de bergruimte bij de keuken is getrokken. Hierdoor is de gehele verdieping in open verbinding met elkaar. De ruime sfeervolle woonkamer is aan de zonnige valleizijde gelegen en middels openslaande tuindeuren is het ruime terras (ca. 16 m2) gelegen op het zuiden, met een formidabel uitzicht te bereiken. De gehele woonverdieping is voorzien van een mooie moderne brede planken houten vloer, De living ligt in directe verbinding met de aan de voorzijde van het appartement gelegen woonkeuken. De luxe keuken met kookeiland en kastenwand zorgen voor veel bergruimte en comfort en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, stoomoven, koelkast en vriezer.



Bovenverdieping

De open trap met vide in de woonkamer creëert een ruimtelijk effect. Via deze stijlvolle trapopgang met lichtkoepel is de vide/overloop bereikbaar, waaraan drie slaapkamers, 1 (gasten)badkamer en de wasruimte grenst. De hoofdslaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde gelegen en heeft direct toegang tot een badkamer en suite. Deze badkamer is recentelijk vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit alles in een lichte kleurstelling. De overige twee slaapkamers liggen aan de zonnige valleizijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De tweede badkamer is in het midden gesitueerd, geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Ook in deze badkamer zijn het tegelwerk en sanitair uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Naast deze badkamer ligt de wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de was apparatuur bevinden. Ook bevindt hier zich de recent vernieuwde WTW (warmte terugwin) - unit (2020).



Overige ruimten

Het gezamenlijke dakterras ligt op de kopse kant, en hier voelt men zich één met de natuur.

Onder de appartementen is de afgesloten parkeerkelder gelegen, waarin zich een eigen parkeerplaats bevindt. De parkeerkelder is te bereiken via een op afstand bedienbare garagedeur. Voor bezoekers is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De berging ligt eveneens in de parkeerkelder en is voorzien van elektra.

De brievenbus zit aan de zijkant van het gebouw en de intercom bevindt zich aan de zijkant van de lift die midden in de gezamenlijke tuin is gesitueerd.



Omgeving

Het Reeshofpark is gelegen op ca. 100 meter afstand en biedt mogelijkheden voor een wandeling met of zonder hond. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, snackbar en verschillende speciaalzaken. Het grote winkelcentrum de Heijhoef ligt op enkele minuten fietsen en ook kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Via de gemakkelijk bereikbare uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Rotterdam en Antwerpen.



Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1997;

- Woonoppervlakte: 125 m2;

- Moderne strakke keuken met inbouwapparatuur;

- Gehele begane grond heeft vloerverwarming;

- Ruim balkon met vrij uitzicht;

- Drie slaapkamers op de verdieping;

- Twee badkamers;

- Eigen parkeerplaats met berging in de kelder;

- Bijdrage aan de VvE is ongeveer € 250,- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Karin Wolsleger

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 05-06-2023
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tilburg AG 1399
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
971-AG-1399

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bijsterveldenlaan 359
5045 ZR Tilburg
€ 375.000 k.k.