Bevrijdingsplein 20 2321 BW Leiden

Klussers en aanpakkers opgelet!

Dit 4-kamer appartement dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning is gelegen op de eerste etage en bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft nog de originele 4-kamer indeling maar is eenvoudig te veranderen in een 3-kamerappartement met een grote doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde van de woning is een balkon van ruim 9m2, dat de volledige breedte van het pand beslaat en aan de voorzijde ligt een tweede balkon van 2m2 (W). Op de begane grond heeft het appartement een berging van 7m2.
Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het vernieuwde winkelcentrum de Luifelbaan. Openbaar vervoer met directe verbindingen naar Leiden CS en station Lammenschans bevindt zich op loopafstand. Het historische centrum van Leiden, diverse sportfaciliteiten en het LUMC zijn binnen 10 minuten te bereiken op de fiets. Ook is het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A44.
Indeling:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang en de afzonderlijke berging met elektra.

Eerste Verdieping:

Entree van de woning, hal, garderobe, meterkast, bergkast en toilet met fonteintje. De hal geeft toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de hal tevens toegang naar de afgesloten keuken met opstelplaats voor CV. Vanuit de keuken kunt u naar de badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook is het overdekte balkon aan de achterzijde van de woning vanuit de keuken bereikbaar. Aan het eind van de hal treft u de deur naar de lichte woonkamer, van waaruit de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegankelijk is.

Goed om te weten;

– Bouwjaar: 1958
– Woonoppervlak: 70m2
– Balkon: Aan de achterzijde over de gehele breedte 9m2
– VVE, bijdrage € 110,40 per maand.
– Verwarming en warmwater middels AGPO Ferroli Domina F24E
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Niet bewoond clausule van toepassing

Oplevering in overleg.