Bergstraat 28 B 3035 TD Rotterdam

Betreed dit direct bewoonbare 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen in het geliefde Oude Noorden! U vindt dit appartement op de eerste verdieping van een keurig complex dat in 1983 is gebouwd. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch! Stelt u zich eens voor hoe geweldig het is om de deur uit te stappen en meteen te kunnen genieten van een heerlijke kop koffie bij de meest trendy koffiehotspots in de buurt, zoals het bruisende Man met Bril Koffie en het gezellige Coppi. En als u op zoek bent naar een gezellige plek voor lunch of diner, hebt u keuze te over met geweldige opties als Bird, Urban Bakery, Mecca, Happy Italy en het altijd sfeervolle Bagels & Beans.

Alsof dat nog niet genoeg is, stopt de tram praktisch om de hoek bij de Bergweg, terwijl zowel het iconische Rotterdam Centraal station als het knusse Rotterdam Noord station zich op slechts 5 minuten fietsafstand bevinden. Dit betekent dat het bruisende stadsleven letterlijk aan uw voeten ligt!

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang tot de voordeur op de eerste verdieping.

Begane grond
Welkom in dit adembenemende 3-kamerappartement, klaar om direct uw nieuwe thuis te worden! De perfecte mix van stijl en gemak wacht hier op u. Zodra u binnenstapt, wordt u overweldigd door de ruimte en het onberispelijke design.

De woonkamer, met zijn betoverende indeling, omarmt u met warmte en comfort. De sierhaard voegt niet alleen een vleugje elegantie toe, maar belooft ook gezellige avonden voor de boeg. En de verrassing? Zowel de keuken, woonkamer als gang zijn voorzien van luxueuze vloerverwarming, waardoor u zelfs op de koelste dagen comfortabel kunt genieten.

Stel u voor: eenheid en verfijning. Witte tegels sieren de gehele woning, terwijl de slaapkamers zijn getooid met stralend wit laminaat. De keuken straalt moderniteit uit met zijn zwart-wit hoogglans afwerking. Wat nog beter is? Alles is tot in de puntjes afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur - van de handige vaatwasser tot de culinaire mogelijkheden van de oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap. En laten we die charmante bar in de keuken niet vergeten, perfect om gasten te ontvangen en zelfs uw eigen chefvaardigheden te tonen.

Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen. Dit balkon is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de zonnestralen. Er is voldoende ruimte om comfortabele stoelen neer te zetten en zelfs een kleine tafel, zodat u hier kunt genieten van uw ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige maaltijd in de buitenlucht.

Deze woning is onderdeel van een levendige Vereniging van Eigenaren, die voor slechts €157,78 per maand actief is. Zo weet u dat alles soepel verloopt en kunt u zich concentreren op het genieten van uw nieuwe leven.

De badkamer is niets minder dan een spa-ervaring in uw eigen huis. De douchecabine is uitgerust met verschillende lichtinstellingen en zelfs muziek om uw zintuigen te verwennen. Het elegante wastafelmeubel voegt een vleugje luxe toe aan uw dagelijkse routine. En het beste van alles? Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig betegeld in tijdloos zwart-wit, waardoor elke dag een esthetisch genot wordt.

Dit appartement biedt een levensstijl die niet alleen praktisch is, maar ook luxueus en verfijnd. Klaar om de sprong te wagen? Hier begint uw nieuwe avontuur!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot en met 23-01-2064, eindigend op 20-12-2081
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € €157,78 per maand
- Keuken, woonkamer en gang voorzien van vloerverwarming
- In 2014 is alle bedrading volledig vernieuwd en zijn de groepen uitgebreid van 4 naar 8 groepen
- Cv ketel Remeha, bouwjaar 2021 in eigendom

Verkopend makelaar: Maxelle Quint