Beatrixstraat 24 2351 GR Leiderdorp

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die niet willen klussen!

Op mooie en rustige locatie in de Oranjewijk, aan een groot plantsoen, staat deze nette en keurig onderhouden 5-kamer hoekwoning. Door zijn ligging aan het plantsoen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Lekker vrij spelen voor de deur.
De woning heeft 4 slaapkamers, een lichte/ruime woonkamer met uitzicht op het plantsoen, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en een apart 2e toilet. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met een schuur en een zijingang naar de tuin (achterom).

Het winkelcentrum “de Oranjegalerij” en scholen zijn op loopafstand en winkelcentrum Santhorst en het Winkelhof zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen (A4 en N11) zijn ook binnen 10 minuten te bereiken met de auto.

Indeling
Entree met garderobe, (ruime ontvangst met de meterkast en de garderobe,) meterkast, (modern toilet met fontein) De ruime woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en op de grond ligt een mooie eikenhouten vloer. De half-open keuken is voorzien van een koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, natuurstenen werkblad en vaatwasser. Aan de achterzijde een modern toilet met fontein.
De achtertuin (met tuinverlichting) is gelegen op het zuidoosten en door de open ligging is er bijna de hele dag zon in de tuin. Tevens een ruime schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Voorzien van glad gestuukte wanden en eikenhouten vloer. Moderne ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toegang tot het terras. Verder beschikt deze etage over een separaat, ruim toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van glad gestuukte wanden en laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, uitstortgootsteen en ruimte voor een werkhoek. Door de geplaatste dakkapellen zijn er 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Verder veel bergruimte en nog een vliering.

Bijzonderheden
– Grote groene speelweide direct voor de deur
– Ruime woonkamer
– 4 ruime slaapkamers
– Licht huis
– Daken recentelijk vernieuwd
– Gas/water/riool/elektra vernieuwd
– Ruime zonnige achtertuin van bijna 60m2
– Oplevering 01-04-2021 (evt io eerder afhankelijk van oplevering nieuwe woning)