Zuidgouw 7 1645 PA Ursem

Wij mogen u te koop aanbieden deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met een tweetal bergingen en een veranda. De woning is gebouwd in 1986 en is gelegen op een perceel van 314 m2 eigen grond. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een gedeelte van de garage bij de woning getrokken waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Het dorp heeft voldoende faciliteiten te bieden! Zo is er een Spar supermarkt. Tevens zijn er meerdere cafés en heeft het dorp een rijk verenigingsleven met o.a. een voetbal-, handbal- en tennisvereniging. Daarbij zijn er twee basisscholen, een bibliotheek en zorgt het hertenkamp en de Ursemmerplas voor extra vertier! Verder ligt Ursem zéér centraal in Noord-Holland, stap in de auto en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Alkmaar of Hoorn. Ursem ligt nabij uitvalswegen A7 en A9. Ook bevindt zich op fietsafstand het overdekt winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard en het winkelcentrum Vijverhof in Avenhorn.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, aan de voorzijde de half open luxe keuken in U-vormige opstelling met een Belgisch hardstenen werkblad, eiken kastdeurtjes, vaatwasser, elektrisch kookfornuis (Esse) met meerdere ovens, afzuigkap, royale woonkamer met opslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de berging. Het woongedeelte is voorzien van een extra lichtstraat in het platte dak waardoor er veel licht binnen komt. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met een vloerverwarming. In de achtertuin treft u een sfeervolle overkapping aan, tevens staat in de achtertuin de hottub en achter in de tuin nog een vrijstaande berging. Het is mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:
Overloop, 2-tals slaapkamers aan de achterzijde met vast kasten, slaapkamer aan de voorzijde en aansluitend de badkamer met ligbad/jacuzzi, douchehoek, toilet en een wastafel. Er bevindt zich vloerverwarming in de badkamer. De 1e verdieping is voorzien van rechte wanden.

2e verdieping: overloop, veel bergruimte, opstelling van de C.V. ketel (Atag 2018) en de wasmachine, ruime 4e slaapkamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:
* Aanbouw achterzijde
* 10 zonnepanelen
* Muur-, dak- en vloerisolatie
* Energielabel C
* Woonoppervlak circa 131 m2

Aanvaarding: in overleg
Bieden vanaf € 465.000,- k.k.