Zuiderplantsoen 62 1621 MA Hoorn

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen 5-kamer maisonnette met uitzicht over de haven van Hoorn.

Gelegen in appartementengebouw De Hoornse Veste en op werkelijk schitterende locatie gelegen met voortreffelijk uitzicht over de Karperkuilhaven en de historische binnenstad van Hoorn. De woning beschikt over drie woonlagen en is voorzien van een zonnige loggia en balkon aan de havenzijde, een ruim dakterras met veel privacy aan de binnenhaven van het complex. In de afgesloten parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig. De eigen berging is lekker ruim en bevindt zich nagenoeg naast de hoofdentree.

Het is heerlijk wonen op deze rustige en toch centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u de havens, een fraai plantsoen, het Julianapark langs het Markermeer, historische binnenstad, winkels, restaurants, sportaccommodaties en NS-station.

De huidige eigenaren hebben het appartement recentelijk gerenoveerd met een nieuwe badkamer, nieuw toilet en de keuken grotendeels verbeterd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbus, bellentableau en trapopgang. Naast de centrale entree bevindt zich (overdekt) de entree naar de ruime berging. Uiteraard is het appartement ook met een lift te bereiken.

De parkeerkelder is prettig ruim en goed verlicht en voorziet in separate toegangsdeuren en een op elektrisch bedienbare garagedeur.

Derde verdieping: entree, hal, een luxe toiletruimte met hangcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de vierde verdieping, toegang tot royale woonkamer en de keuken. De aan de westzijde gelegen ruime en lichte woonkamer met loggia biedt het hele jaar door fantastisch uitzicht. De L-vormige open keuken aan de oostzijde is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, kookplaat en een natuurstenen blad. Deze verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.

Vierde verdieping: overloop met de kast voor de cv-ketel (Remeha, 2021), twee mooie slaapkamers, waarvan een zeer grote slaapkamer met aanliggend zonnige en privacyvolle dakterras (ca. 20 m²) en één met zonnig balkon aan de havenzijde. De luxe en vernieuwde badkamer biedt een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Vijfde verdieping: Via een vaste trap is de riante vijfde verdieping te bereiken. Hier treft u de overloop en een tweetal slaapkamers.

Aanvaarding: in overleg.
Servicekosten circa € 247,- per maand

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten

Wonen
171 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 5979
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-5979

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zuiderplantsoen 62
1621 MA Hoorn
€ 775.000 k.k.