Zeer gunstig gelegen 3-kamer appartement in de zeer geliefde, groene Componisten wijk in Hillergersberg.
De Schumannlaan is een autoluwe straat met op loopafstand o.a. winkels, horeca, het Lage Bergsche Bos en diverse sportverenigingen. De ligging van het appartement is dus zeer prettig te noemen.
Het pand waarin het appartement zich bevindt staat op het punt een grondige renovatie te ondergaan. Daarbij is gekozen voor duurzame oplossingen. De gevel, het dak en de kozijnen zullen allemaal worden aangepakt en geïsoleerd. Daar krijg je vervolgens een apartment voor terug met energielabel A.
Bovenstaande zal gefinancierd worden vanuit de maandelijkse VvE bijdrage.
De verwachting is dat deze zal stijgen naar ±€380,- per maand. Daar staat tegenover dat het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd en dat het appartement daarmee klaar is voor de toekomst. Bovendien vergroot het de toekomstige verkoopbaarheid en voegt het waarde aan de woning toe.
INDELING:
Begane grond:
Portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en trap naar de woning.
Bij binnenkomst hebben we direct aan de linkerkant de keuken met inbouwapparatuur en de wasmachine aansluiting. Tevens kun je vanuit de keuken het, aan de voorzijde gelegen, balkon betreden.
Direct naast de keuken de open woonkamer met veel licht dankzij de grote raampartij.
Terug in de hal vinden we nog de kast met daarin de c.v., het toilet met fontein en de badkamer met inloopdouche.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich tenslotte nog de twee ruime slaapkamers (13m² en 9m²)
De grotere slaapkamer beschikt ook nog over een balkon van waaruit je uitkijkt over het groen. Geniet jij hier straks met een kopje koffie van de ochtendzon?
Benieuwd geworden naar dit appartement? Plan snel een afspraak in en kom langs.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1961
• Woonoppervlakte 60m²
• Energielabel C
• Berging in de kelder 6m²
• Actieve VvE met momenteel maandelijkse bijdrage van €214,24
• Per direct beschikbaar
• Niet-bewonings en ouderdoms clausule van toepassing
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ RE/MAX Totaal Makelaars
Te koop
Schumannlaan 18
ROTTERDAM
€ 299.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (214,24 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1961
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel van Bosch HRC, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
