Wonen in het groene Lunetten, Galapagos 14, Utrecht
Comfort, potentie én een fijne plek om thuis te komen
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten, op een rustige en groene locatie in Utrecht? Dan is Galapagos 14 precies wat je zoekt.
Deze tussenwoning met energielabel C biedt een solide basis én volop mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. Denk aan een ruime uitbouw aan de achterzijde of dakkapellen voor extra licht en leefruimte, hier geef jij vorm aan je eigen woondroom.
Wat je al hebt:
- Ca. 95 m² woonoppervlak
- 3 lichte slaapkamers
- Energielabel C
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom – ideaal voor zonliefhebbers!
- CV-ketel uit 2019
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen
Wat jij ervan kunt maken:
- Een open leefkeuken met uitbouw voor extra wooncomfort
- Een moderne badkamer en nieuw toilet op de begane grond
- Extra slaapkamer(s) op zolder met dakkapellen voor nog meer ruimte
De ligging, ontspannen wonen met alles in de buurt
Lunetten staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, ruime opzet en volop groen. Je woont hier op loopafstand van mooie natuurgebieden zoals de Laagravense Plas en Down Under, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen aan het water.
Boodschappen? Die doe je in het buurtwinkelcentrum. Scholen, sportclubs en OV zijn dichtbij. En wie graag de stad in gaat: met de fiets, trein of bus ben je binnen 15 minuten in hartje Utrecht.
Voor culinaire gezelligheid en creativiteit zit je goed in Rotsoord – met zijn leuke restaurants, zonnige terrassen en unieke sfeer aan het water.
Kortom: Galapagos 14 is een huis met potentie, licht, ruimte en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen op een centrale en groene plek in Utrecht.
Klaar om er jouw thuis van te maken? Bel of mail ons voor een bezichtiging!
Nieuw
Te koop
Galapagos 14
UTRECHT
vraagprijs€ 450.000,- k.k.
KOM & KIJK op vrijdag 25 juli 2025 van 10:00 tot 12:00 uur.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Hans Konings
T:
M: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1985
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, uit 2019, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 329 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
