Verkocht onder voorbehoud

Zonnehof 29 3075 DW Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige, familievriendelijke buurt in Rotterdam? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Zonnehof een speciale aanbeveling waard. Je woont hier op een zeer gunstige locatie, dicht bij diverse scholen, bus- en tramhaltes, trein- en metrostations, uitvalswegen en winkelgebieden, waaronder Winkelcentrum Zuidplein. Dit in 1988 gebouwde huis biedt onder meer een sfeervolle keuken en woonkamer, vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Ligging
De Zonnehof maakt deel uit van de wijk Vreewijk in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Je woont hier in een rustige, familievriendelijke buurt, dicht bij onder meer het prachtige Zuiderpark en het Spinozapark. Verder zijn er verschillende winkelgebieden op zo’n vijf minuten fietsen, waaronder Winkelcentrum Zuidplein. Bovendien zijn er diverse basis- en middelbare scholen op loopafstand of korte fietsafstand.

Als je de Zonnehof uitloopt kom je meteen terecht bij een OV-halte (Paasweide) waar je de bus of de tram kunt nemen naar andere delen van de stad. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op zo’n tien fietsminuten. De metrostations Zuidplein en Slinge liggen op een vergelijkbare afstand. Vanuit de Zonnehof zit je wel in luttele minuten op de uitvalswegen rond de stad, want je woont vlak bij het knooppunt Rotterdam-Zuidplein.

Begane grond
Na binnenkomst kom je eerst terecht in een mooie, ruime hal. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje.
De entree biedt uiteraard ook toegang tot de woonkamer. Deze bestrijkt aan de (op het zuidwesten gerichte) achterkant de volledige breedte van de woning en is dus ruim van omvang en rijk aan binnenvallend daglicht.

De fraaie laminaatvloer die je in de entree en de woonkamer al zag liggen loopt door tot in de keuken, die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Het gaat hier om een keuken met een modern design, met onder meer greeploze kastfronten die in hoogglans wit zijn uitgevoerd. Een deel van het werkblad markeert op sfeervolle wijze de afscheiding tussen de keuken en de woonkamer. Dit gedeelte is ook ideaal om als eet- of bartafel te gebruiken. Verder biedt de keuken apparatuur als een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Wanneer je op de eerste verdieping belandt, vind je jezelf eerst terug op een centrale overloop. Van daaruit zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. In de hoofdslaapkamer, die aan de achterkant van het huis zit, is gebruikgemaakt van vloerbedekking. De andere twee kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping beschik je verder over een compleet betegelde badkamer, waar een comfortabele douchecabine, een wastafel en een toilet deel van uitmaken. Bovendien tref je in de badkamer de aansluitpunten voor een wasmachine.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van dit huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Je komt dan aan op een voorzolder die zich uitstekend leent als opslagruimte. Naast de voorzolder vind je de vierde volwaardige slaapkamer van het huis. Hier is wederom gebruikgemaakt van een mooie laminaatvloer. Aan weerszijden van de slaapkamer beschik je over extra opbergruimte achter knieschotten.

Tuin
Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin die op het zuidwesten is gericht. Achterin de tuin staat een stenen berging en vind je een handige achterpoort, zodat je de tuin ook via het paadje achterom kunt bereiken.

Kenmerken
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in prettige buurt in Vreewijk (stadsdeel Feijenoord) in Rotterdam.
• Grote woonkamer met veel lichtinval.
• Sfeervolle keuken met modern design.
• Vier ruime, volwaardige slaapkamers.
• Comfortabele badkamer met douchecabine.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
• Energielabel: B
• Eigendom belast met erfpacht.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100745
Richard Baldew

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
CHARLOIS K 1364
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
CLS00-K-1364

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zonnehof 29
3075 DW Rotterdam