Zandroos 25 5658 BG Eindhoven

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING IN DE VERKOOP!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN MODERNE EN COMFORTABELE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
KOM & KIJK EN LAAT JE DAN VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE WONING, BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!!

Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning, rustig en toch centraal gelegen?
Neem dan zeker eens een kijkje bij deze moderne tussenwoning voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, fraaie woonkeuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Deze prachtige woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke “Zandrijk” in Meerhoven met veel groen in de directe omgeving en zeer centraal gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen en uitvalswegen. Hier woon je in een rustige, autoluwe straat met het park, sportfaciliteiten en speelvelden naast de deur. De basisschool, supermarkt en het winkelcentrum zijn ook op loopafstand bereikbaar.

Begane grond
Entree
Door de voortuin, welke is ingericht met siergrind en een looppad, treft u de entree van de woning.
In de hal bevindt zich de vernieuwde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en de meterkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² benut de volledige breedte van de woning, wat de mogelijkheid biedt voor een flexibele en ruime opstelling van meubels. De vloer is voorzien van moderne plavuizen en de muren en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer is tuingericht met grote raampartijen en toegang tot de achtertuin heeft u middels openslaande deuren.

Woonkeuken
De schitterende keuken met bar is een droom voor de kookliefhebber. De keuken beschikt over voldoende kastruimte met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, brede spoelbak, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en brede inductie kookplaat. Tijdens het koken heb je contact met je gasten die prima kunnen vertoeven aan de bar.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk en een laminaatvloer. Via de overloopt heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is ca. 12 m² en aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 7 m².

Slaapkamer 3
Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 12 m².

Badkamer
De mooie badkamer in moderne kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, doucheruimte met regenkop, dubbele wastafel, meubel, spiegelkast en toilet.

Wasruimte
Zeer praktische wasruimte met veel kastruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.

Exterieur
Achtertuin
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en aangelegd met een groot terras met flinke overkapping, vaste beplanting, kunstgras en leibomen.
Daarnaast beschikt de achtertuin over verlichting, elektra en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en achterin de tuin treft u de praktische berging met overkapping.

***

Voor nadere toelichting en/of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen: Anke Rombouts, RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

***********************
Looking for a ready-to-live-in and well-maintained family home, quiet and yet centrally located?
Then take a look at this modern house with a spacious extended living room with patio doors, beautiful kitchen, luxury bathroom, 3 bedrooms and a sunny garden on the southeast.
This beautiful house is located in the popular and child-friendly “Zandrijk” in Meerhoven with lots of greenery in the immediate vicinity and very centrally located to all necessary amenities and roads. Here you live in a quiet, car-free street with the park, sports facilities and playing fields next door. The primary school, supermarket and shopping center are also within walking distance.

Ground floor
Entrance
Through the front garden, which is decorated with decorative gravel and a walkway, you will find the entrance of the house. In the hall is the renewed toilet room with free-hanging toilet and sink and the meter cupboard (13 groups and 2 earth leakage switches). The hall provides access to the living room and stairs to the first floor.

Living room
The spacious extended living room of approx. 40 m² uses the full width of the house, which offers the possibility for a flexible and spacious arrangement of furniture. The floor has modern tiles and the walls and ceiling have smooth stucco. The living room is garden-oriented with large windows and you have access to the backyard through French doors.

Eat-in kitchen
The beautiful kitchen with bar is a dream for the cooking enthusiast. The kitchen has sufficient cupboard space with various luxury appliances, such as a dishwasher, wide sink, combi oven, steam oven, American fridge, extractor hood and wide induction hob. During cooking you have contact with your guests who can stay at the bar.

First floor
Landing
The landing and bedrooms have smooth stucco and a laminate floor. Through the landing you have access to 3 bedrooms, the bathroom and laundry room.

Bedroom 1
This bedroom is approx. 12 m² and located at the front of the house.

Bedroom 2
Bedroom at the rear of approx. 7 m².

Bedroom 3
Also located at the rear bedroom of approx. 12 m².

Bathroom
The beautiful bathroom in modern color scheme is fully equipped. The bathroom is fully tiled and equipped with a bath, shower room with rain head, double sink, furniture, mirror cabinet and toilet.

Laundry room
Very practical laundry room with plenty of cupboard space and connection for the washing equipment.

Exterior
Backyard
The sunny backyard is located on the southeast and landscaped with a large terrace with large roof, permanent plants, artificial grass and espaliers.
In addition, the backyard has lighting, electricity and an outside tap. The garden is accessible via a private back and at the back of the garden you will find the practical storage room with roof.