Woldberg 141 2905 BX Capelle aan den IJssel

Starters opgelet!
Bent u op zoek naar een ruim en speels 2/3 kamer top appartement op de derde en vierde verdieping dan bent u hier aan het juiste adres.
De woning is enorm licht door de hoeveelheid raampartijen, beschikt over een speelse vide, een ruim terras op het westen eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen fietsenberging op de begane grond, kortom alles wat een koper maar kan wensen.

De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex. In 2001 2002 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden in de Bergenbuurt. Zo is het complex destijds geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is de technische installatie vernieuwd en is centrale verwarming aangelegd door middel van een C.V. combiketel met een warmte-terug-win systeem. Verder is in 2016 de gehele buitenzijde opnieuw gevoegd en de balkons en terrassen voorzien van nieuwe betonnen afdekplaten. Binnen treft u een sfeervolle speelse woonkamer met veel hoge raampartijen en een dubbele schuifpui naar het zonnige dakterras, een inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer, carrouselkast en apothekerskast. Daarnaast treft u een nette badkamer met douche, wastafel, designradiator, wasmachine aansluiting en een eenvoudige doch nette betegeling, een ruime slaapkamer en een grote vide als tweede slaapkamer.

Indeling
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging. Derde verdieping. Woningentree, hal met meterkast en vaste kast voorzien van C.V. combiketel (Ferolli HR 2020) en warmte-terug-win systeem. Speelse woonkamer 6.73 x 5.04 met een laminaatvloer, trap naar de vide en een schuifpui naar het terras. Half open keuken 3.26 x 2.58 met een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Toilet met fonteintje 1.06 x 1.17. Nette badkamer 2.10 x 1.85. Ruime slaapkamer 4.40 x 3.11 Vierde verdieping. Hier treft u een ruime vide als tweede slaapkamer 5.83 x 3.55 met een inloopkast 1.79 x 2.40.

Bijzonderheden
– Speelse woning met een vide
– Bouwjaar 1978
– Woonoppervlakte ca. 85 m2
– Groot en zonnig dakterras.
– Geheel gerenoveerd 2001 2002
– Buitenzijde geheel opnieuw gevoegd en gestraald 2016
– Onlangs gezandstraald en opnieuw gevoegd
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VVE € 187 per maand
– C.V. combiketel (Ferolli bouwjaar 2020)
– Eigen parkeerplaats
– Eigen fietsenberging
– Beschermd dorpsgezicht