Willem Ruyslaan 26 C 3063 ES Rotterdam

Op zoek naar een fijn appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dit sfeervolle en modern afgewerkte appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen op een super centrale plek, vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam en de Nieuwe Maas, geniet je hier van de perfecte combinatie van stadsleven en comfort.
Met een stijlvolle zwarte U-keuken, een moderne badkamer en een apart toilet is dit appartement helemaal instapklaar. Het balkon op het oosten aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
Een ideale woning op een geweldige locatie – wordt dit jouw nieuwe thuis?

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND 

Gesloten entree met bellen tableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING 

Entree, ruime hal, garderobe, meterkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en het toilet.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 18 m²) met grote raampartijen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. 

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement de open keuken (ca. 5 m²) welke is uitgevoerd in een U opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, combi oven en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier in een keukenkastje de aansluiting voor de wasmachine. Het geheel is uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een zwart kunststof aanrechtblad.
 
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) 
Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) 
 
Moderne badkamer (ca. 1,5 m²) met een vaste wastafel met spiegel en verlichting en een inloopdouche met regendouche en een glazen douchewand. 

Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet. Het toilet is geheel betegeld in een wit/ grijze kleurstelling.

- Zeer fraai afgewerkt 3 kamer appartement met moderne keuken, badkamer en toilet
- Aparte berging op de begane grond
- Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Actieve VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage € 98,21
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het complex
- Betaald parkeren ma t/m za 9.00 - 23.00 uur en zondag tussen 12.00 -23.00 uur
- Parkeervergunning € 110,- per jaar
- Mogelijkheid voor het opladen van een  elektrische auto voor het complex aanwezig
- Zeer centraal gelegen op loop-/ fietsafstand van het centrum van Rotterdam met alle mogelijke openbare voorzieningen