Verkocht

Wilhelminastraat 9 . 3223 AM Hellevoetsluis

Omschrijving

Het is bijna niet te geloven… een huis uit 1910, met het typische karakter in dit authentieke straatje, en dan toch een energielabel A! Met de huidige energieprijzen houd je met een goed geïsoleerd huis meer geld over voor leukere dingen dan Eneco… En dus hebben verkopers gezorgd voor een grootschalige inwendige renovatie waarbij vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie zijn toegepast. In combinatie met triple glas (in kunststof kozijnen) en een moderne CV installatie (met zeer comfortabele vloerverwarming op de begane grond) heb je hiermee een huis dat weer jaren vooruit kan!

Als je hier komt bezichtigen, zul je zien dat kosten noch moeite gespaard zijn. Een nieuwe keuken, strakke badkamer, alles super netjes gestuukt, splinternieuwe deuren; you name it…

Het leuke van dit straatje is, dat het autovrij is. En of je nu in je diepe, op het zuiden gelegen voortuin, of in je keurig verzorgde, koelere achtertuin met gezellige veranda wilt vertoeven; het is hier altijd rustig. Dus zelfs al wil je met die drie dubbel geïsoleerde ramen open slapen; dan nog word je niet gestoord door passerend verkeer.

Je komt binnen via de keurige entrée. De woonkamer bestond vroeger uit twee delen welke nu zijn samengevoegd tot één grote ruimte. Aan de achterzijde is de keurige (nieuwe) keuken in hoekopstelling gelegen in de uitbouw. Deze is voorzien van alle voor de hand liggende inbouwapparatuur. De oude houten vloer is volledig verwijderd waarna er een nieuwe betonvloer met isolatie gelegd is waarop vloerverwarming en tegels zijn aangebracht.

Via de (nieuwe) open trap kom je op de eerste verdieping waar door een slimme indeling drie praktisch bruikbare slaapkamers ontstaan zijn. De keurige badkamer is voorzien van een nette douche en wastafel. Deze verdieping is verder ook weer keurig afgewerkt met smaakvol laminaat en hoge plinten.

Zoek je een huis waar je alleen je meubels nog maar naartoe hoeft te verhuizen? Dan is dit je kans.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Makelaar:
Remko Schrijver

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100672
Remko Schrijver

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
74 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
HELLEVOETSLUIS C 145
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLV01-C-145

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Voortuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media