Verkocht

Welnastraat 153 1096 GJ Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

*Bezichtiging direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO*
https://www.makelaars-in-amsterdam.nl/aanbod/koop/amsterdam/huis-17558-welnastraat-153/

*English translation below

Dit moderne appartement is aangenaam licht door de twee grote, openklappende ramen. De woning is bovendien voorzien van een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, dubbel glas en een nette vloer. Door de logische indeling is een gezellige inrichting eenvoudig te realiseren. Op het gemeenschappelijke dakterras geniet je van het buitenzijn en je fiets stal je handig in de stalling in de onderbouw. Wonen in het leuke Amstelkwartier, in een net afgewerkt appartement? Dan is dit je kans!

Het Amstelkwartier is de laatste jaren in opkomst. De nieuwe wijk ligt nabij Oost en de Watergraafsmeer met z’n vele winkels, restaurants en bars. De stadshaven, met bekende namen zoals George Marina, L’Osteria, Blooker en vele anderen, maken het gezellig. Rondom het appartementencomplex is er volop groen, de kade van de Amstel bevindt zich op steenworp afstand en leent zich uitstekend voor recreatie en wandelingen. De bereikbaarheid is optimaal met het Amstelstation en metrostation Spaklerweg op loopafstand, met afslag S111 is de Ring A10 goed bereikbaar en met de fiets ben je in 15 minuten in het bruisende centrum.

Indeling van de woning

Begane grond:

Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang tot de lift.

2e verdieping:

Het appartement bevindt zich op de tweede etage in het moderne appartementencomplex ‘Villa Mokum’. Je betreedt de woning via de open keuken. Deze geeft toegang tot de separate badkamer en de woon-/slaapkamer. Opvallend is de strakke afwerking en de nette vloer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een licht vertrek dat eenvoudig in te richten is. De twee riante, openslaande raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Je plaatst hier een fijne zithoek en geniet van het uitzicht op de leuke en groene binnentuin. Ook biedt het vertrek plaats aan een bureau/eettafel.

De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken. Je vindt er een langwerpig keukenmeubel met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een losse koelkast met vriesvak en de wasmachine aansluiting.

Het open slaapgedeelte is deels afgeschermd en bevindt zich tussen een vaste kastenwand en de wand van de badkamer, erg praktisch.

De betegelde badkamer betreed je via de keuken. Het nette vertrek is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet.

Buiten:

Ideaal aan dit appartement zijn de grote dakterrassen waar iedereen elkaar kan treffen.

Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw met ruimte voor twee fietsen.

De bijzonderheden van deze woning
• Appartement
• Lichte woonkamer
• Vloerverwarming
• Moderne open keuken
• Moderne badkamer
• Deels afgeschermd slaapgedeelte
• Gemeenschappelijk dakterras
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Stadsverwarming en een centrale voorziening voor warm water.
• Lift, video intercom, glasvezel aanwezig
• Professionele VvE beheer. De servicekosten bedragen: € 43,31,- per maand, een huismeester is aanwezig
• Energielabel A
• Erfpacht per jaar: € 1.978,75 tot 2060.
• Woonoppervlakte: 28 m²

* Viewing can be scheduled directly via the RE / MAX PRO website *

This modern apartment is pleasantly light due to the two large opening windows. The house is also equipped with a luxury kitchen and bathroom, underfloor heating, double glazing and a neat floor. The logical layout makes it easy to create a cozy interior. You can enjoy the outdoors on the communal roof terrace and you can conveniently store your bicycle in the garage in the basement. Want to live in the nice Amstelkwartier, in a just finished apartment? Then this is your chance!

The Amstelkwartier has been on the rise in recent years. The new district is located near Oost and the Watergraafsmeer with its many shops, restaurants and bars. The city harbor, with well-known names such as George Marina, L’Osteria, Blooker and many others, makes it cozy. There is plenty of green around the apartment complex, the Amstel quay is a stone’s throw away and is ideal for recreation and walks. The accessibility is optimal with the Amstel station and metro station Spaklerweg within walking distance, with exit S111 the Ring A10 is easily accessible and by bike you are in the bustling center in 15 minutes.

Layout of the house

Ground floor:

Communal entrance with bells and mailboxes. Access to the lift.

2nd floor:

The apartment is located on the second floor in the modern apartment complex “Villa Mokum”. You enter the house through the open kitchen. This gives access to the separate bathroom and the living / bedroom. The sleek finish and tidy floor are striking.

The living room is located at the rear of the house. It is a light room that is easy to furnish. The two spacious, French windows provide pleasant light. You place a nice sitting area here and enjoy the view of the nice and green courtyard. The room also offers space for a desk / dining table.

The modern open kitchen is fully equipped. You will find an elongated kitchen furniture with built-in appliances such as a dishwasher, oven, induction hob with extractor hood, a separate fridge with freezer and the washing machine connection.

The open sleeping area is partly screened off and is located between a fixed cupboard wall and the wall of the bathroom, very practical.

You enter the tiled bathroom through the kitchen. The neat room is equipped with a walk-in shower, sink and a hanging toilet.

Outside:

Ideal for this apartment are the large roof terraces where everyone can meet.

There is also a communal bicycle shed in the basement with space for two bicycles.

The specifics of this house
• Apartment
• Bright living room
• Underfloor heating
• Modern open kitchen
• Modern bathroom
• Semi-screened sleeping area
• Common roof terrace
• Common bicycle shed
• District heating and a central supply for hot water.
• Elevator, video intercom, fiber optic available
• Professional Owners Association management. The service costs are: € 43.31 per month, a caretaker is present
• Energy label A
• Annual lease payments: € 1,978.75 per year until 2060.
• Living area: 28 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
28 m²
Inhoud
96 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
Centrale voorziening
Bekijk alle kenmerken

Media

Welnastraat 153
1096 GJ Amsterdam