Weidebloemstraat 10 2825 AG Berkenwoude

Bijzondere vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 1220 m2 aan het water in een idyllische omgeving tussen de natuurpracht van de “parel van de Krimpenerwaard”. Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met een schitterend uitzicht op de tuin en het waterpartij, ruime garage en extra parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit. Dit object biedt een bijzondere woonbeleving dankzij de indrukwekkende vide waardoor de ruimte zeer royaal aanvoelt. De royale tuin rondom het huis is prachtig aangelegd en geeft ook privacy om in alle rust van de natuur te kunnen genieten. De villawijk ligt nabij de dorpskern van Berkenwoude. Berkenwoude is een dorp in het veenweidegebied met grote cultuurhistorische waarde. In dit schitterende natuurreservaat kunt u prachtige wandelingen, fietsen- en varen tochten maken. In Stolwijk, Bergambacht en Lekkerkerk kunt u terecht voor uw dagelijkse voorzieningen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.
Overkapping met toegang tot de woning en toegang tot de garage.
Entree, tochtportaal met toegang tot de garderobe en de inpandige garage. Via een glazen deur heeft u toegang tot de living.
Hal met vide en een open trap naar de 1e verdieping, meterkast, een vaste kast, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.
Dankzij de indrukwekkende vide voelt de living zeer ruim aan. Op de begane grond bevinden zich nog 2 slaapkamers, een badkamer, de keuken en de woonkamer.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 39 m2) voorzien van een tegelvloer en openhaard. Middels schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin, het waterpartij en de landerijen.

De half/open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt ook toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een L- opstelling en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en apparatuur. De keuken is verder voorzien van tegelvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifdeurenkast en een vaste kast.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Badkamer 1 (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel, verlichting, ligbad en douche. Deze badkamer is gedeeltelijk betegeld.

Inpandige garage (ca. 27 m2) met een vaste kast met stelplaats voor de C.V. combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent) en boiler. Deze ruime garage is verder voorzien van de wasmachine– en droger aansluiting en handmatig bedienbare garagedeur. Via de garage heeft u toegang tot de tuin.

De royale tuin rondom het huis is prachtig aangelegd en geeft ook privacy om in alle rust van de natuur te kunnen genieten. Deze prachtige tuin beschikt over mooie bomen en sierbeplanting. Verder ligt de tuin aan het water in een idyllische omgeving tussen de natuurpracht van de “parel van de Krimpenerwaard”.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Door de vide is de 1e verdieping een ruimte met een ruimtelijk effect en een grote lichtinval.

Slaapkamer 3 (ca. 28 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van bergruimte achter het knieschot. Deze kamer beschikt over een balkon met een fantastisch uitzicht over de landerijen en het natuurgebied met veel waterpartijen.

Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning.
De woning heeft aan de kant van slaapkamers 3 en 4 een grote dakkapel.

Slaapkamer 5 (ca. 11 m2)is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 6 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam en twee vaste kasten.

Badkamer 2 (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel, spiegel, verlichting, een tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 1.220 m2 eigen grond;
- De woning beschikt onder andere over 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond; 
- Ruime garage en eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Fantastische tuin aan het water met prachtige bomen en sierbeplanting;
- De villawijk ligt nabij de dorpskern van Berkenwoude;
- Idyllische omgeving tussen de natuurpracht van de “parel van de Krimpenerwaard”;
- De woning dient gemoderniseerd te worden.

- MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN