Verkocht

Watersnip 74 1628 ED Hoorn

Omschrijving

Energiezuinig en stijlvol wonen in een kindvriendelijke buurt!

Deze ruime, gemoderniseerde tussenwoning (A-label) biedt alles wat je zoekt in een moderne, comfortabele woning. Met 3 slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, 10 zonnepanelen, en een diepe achtertuin is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station om de hoek. Hier woon je rustig, duurzaam én centraal!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met een vernieuwde groepenkast en een gemoderniseerd toilet. De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je de luxe greeploze keuken (2022) met topklasse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met stijlvolle plafondafzuiging, combimagnetron, stoomoven en een praktische apothekerskast.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie (slaap)kamers en een moderne badkamer (2019) met een regendouche (2 keer), wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer en de achterste slaapkamer zijn extra ruim dankzij een kunststof dakkapel.

Tweede verdieping:
De zolder is ingericht met een overloop, CV-ruimte (Intergas HR-ketel, 2019) met wasmachineaansluiting en een zolderkamer met dakraam.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin is in 2022 geheel aangelegd en rondom v.v. hout-beton schutting gelegen op het noordoosten en heeft een praktische berging en een achterom.

Pluspunten van deze woning:

1. Duurzaam en energiezuinig: A-label, HR++-glas, vloerisolatie en 10 zonnepanelen.


2. Moderne afwerking: Luxe keuken (2022), vernieuwde badkamer (2019), en vloerverwarming.


3. Ruimte en comfort: 3 slaapkamers, zolderkamer en een diepe tuin.


4. Kindvriendelijke omgeving: Scholen, park en speelgelegenheid dichtbij.


5. Ideale locatie: NS-station, winkelcentrum en sportfaciliteiten op loopafstand.



Hier kun je direct genieten van comfortabel en duurzaam wonen! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Bieden vanaf €350.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 115111
Barry van der Heijden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 november 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 3978
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-3978

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media