Verkocht

Waterpoort 36 2152 RN Nieuw-Vennep

Verkocht

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Op een mooie plek in de kindvriendelijke wijk ‘De Poorten’ staat deze supergezellige woning met maar liefst 133m2 woonoppervlak. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. De woonkamer met lamelparketvloer en grote schuifpui is een fijne leefruimte en in de achtertuin zit u in de middag én avond in de zon.

De wijk ‘De Poorten’ maakt deel uit van Getsewoud-Noord; een uitstekende plek voor jong en oud. Parkeren kan voor de deur en vlak om de hoek is een speeltuintje. Het centrale punt in de wijk is het Winterpark en het winkelcentrum is maar 1 kilometer fietsen. Scholen, sport en openbaar vervoer (waaronder R-net) zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Den Haag goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in deze supergezellige woning en laat u verrassen door de ruimte. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Er is genoeg ruimte voor een schoenenkast en onder de koof met inbouwverlichting kan de kapstok hangen.

De woonkamer met halfopen keuken is bijna 11 meter diep en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap is een handige bergkast en de lamelparketvloer kan, indien gewenst, nog geschuurd worden. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, servieskast en een eettafel. Ziet u zichzelf hier al wonen?

Aan de voorzijde is de lichte, brede keuken met een nette hoekopstelling. In de diverse lades en kasten heeft u veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is ingericht als kastenkamer en de twee andere slaapkamers zijn zeer ruime kinderkamers.
Qua oppervlakte zijn deze kamers meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Aan de voorzijde is de nette badkamer met een raam in de voorgevel, witte tegels op de wanden, een koof met inbouwverlichting en vierkante tegels op de vloer. In deze ruimte ziet u een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u bij een schuifdeur die toegang geeft tot de lichte, zeer ruime master bedroom. Op de vloer ligt laminaat en openslaande deuren geven toegang tot het dakterras.
Gezien de ruimte kunt u hier denken aan het realiseren van een kleedkamer of een tweede badkamer.

Naast de schuifdeur is een deur naar de wasruimte/berging. De wasmachine en droger kunnen hier naast elkaar staan en verder ziet u in deze ruimte de cv-ketel en een gootsteen.

Exterieur:
Deze woning heeft een voortuin, dakterras (beiden op het zuidoosten) en een achtertuin op het noordwesten. In de voortuin ziet u buxushagen, bestrating, diverse beplanting en een mooie appelboom.

Via de schuifpui in de woonkamer stapt u de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Hier zit u in de middag én avond in de zon. De bestrating is, net als in de voortuin, diagonaal gelegd wat voor een speels effect zorgt. In de borders staan diverse planten, struiken en lage bomen.
De houten berging is een prima plek voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Via de poort is de achtergelegen steeg te bereiken.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit CW3, 2004);
– Houten kozijnen, voorzien van HR glas;
– Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
– Mogelijkheid voor een tweede badkamer (tweede verdieping);
– De woning heeft energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, geen spouw, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit CW3 (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AE 2796
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AE-2796

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Waterpoort 36
2152 RN Nieuw-Vennep