Verkocht

Waterhoen 58 1613 SE Grootebroek

Verkocht

Omschrijving

Heb jij behoefte aan een woning met veel ruimte, een centrale ligging en met een achtertuin aan vaarwater? Plan dan een bezichtiging in bij deze 2/1 kapwoning aan de Waterhoen in Grootebroek.

Zeer ruime en goed onderhouden 2/1 kapwoning aan doorgaand vaarwater! De ligging van deze woning is in een zeer geliefde woonwijk en op loopafstand van winkelcentrum “Het Streekhof”. Dit winkelcentrum is in de afgelopen jaren uitgebreid en bevat diverse supermarkten, speciaalzaken, shopmogelijkheden en diverse horecagelegenheden. De woonwijk staat bekend als een zeer kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs zijn allemaal binnen fietsafstand te bereiken. Ook ligt deze woning vlakbij het treinstation en diverse uitvalswegen. Naast lopend, met de fiets of met de auto kan je ook met de boot vanuit huis! Ben jij een liefhebber van varen? Dan kan jouw eigen sloep straks achter het huis liggen.

Indeling van de woning:
Via het oprijpad, welke de ruimte biedt om twee auto’s op het eigen pad te parkeren, komen we uit bij de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet en de inpandig bereikbare garage. De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van electra. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft door de architectuur een speels karakter. Door de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer (Multigarant). Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de tuinzijde, heeft crèmekleurige kasten en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Zo is er bijvoorbeeld een combi stoomoven, vaatwasser en een brede elektrische kookplaat. Via de openslaande tuindeuren en aangrenzende veranda kan je genieten van de mooie vrije ligging aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van vele planten, gezellige zitjes en natuurlijk een aanlegsteiger voor een eigen bootje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn elk van een prima formaat en te gebruiken als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim waardoor je een groot 2-persoonsbed kunt plaatsen en er nog genoeg ruimte over is voor een grote kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Ruimte om een vierde ruime slaapkamer te creëren. Ook bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluiting. Momenteel staat er een sauna op zolder. Deze zal achterblijven voor de volgende bewoners. Aan de voorzijde op zolder is een dakterras waar een gezellig zitje gezet kan worden. Er zijn zonnecollectoren aangebracht welke voorzien in de levering van warm water.

Enthousiast geworden en wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Plan dan snel je bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100011
Mariska Kramer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonnecollectoren
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec B 3144
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE02-B-3144

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
92 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Waterhoen 58
1613 SE Grootebroek