Verkocht

Waldeck Pyrmontstraat 34 2316 PE Leiden

Omschrijving

In een rustige straat in het populaire Noorderkwartier ligt deze sfeervolle 3 kamer jaren ’30 woning. Het karakteristieke huis beschikt onder andere over een doorzon woonkamer, nette keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een fijn dakterras op het westen met vrijwel de gehele dag zon. Hiernaast is de goed onderhouden woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés, vele restaurants en het NS-station Leiden Centraal zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, extra bergruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en fijne woonkamer met spiraaltrap naar de eerste etage en een hoog plafond. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een koelkast met vriezer, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via een tussenhalletje met opstelling voor de cv-ketel is de achtergelegen badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een toilet, wastafel, douche en opstelling voor de wasmachine en droger. Het westelijk gelegen plaatsje met handige berging is te bereiken via de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte met wateraansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras.

Vliering:
Via een luik op de overloop is de vliering te bereiken, deze biedt meer dan voldoende bergruimte maar kan eventueel ook worden gebruikt om het plafond op de eerste etage te verhogen voor een extra ruimtelijk gevoel.

Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1931
Gebruiksoppervlak ca. 74.3m2
Perceeloppervlak 63m2
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
Volledig voorzien van dubbel glas
Parkeren middels vergunning
Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
74 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
6 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Waldeck Pyrmontstraat 34
2316 PE Leiden