Voorhofstraat 17 2271 BW Voorburg

Kopers opgelet!
Wij brengen weer een pareltje op de markt.
Midden in het historische centrum van Voorburg gelegen, volledig gerenoveerde 3 kamer tussenwoning voorzien van ruime woon-/eetkamer, moderne badkamer en keuken, zonnige achtertuin en heerlijk dakterras.
Deze woning is gelegen in een zijstraatje van de gezellige Herenstraat, waar u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Ook zit u vlakbij diverse lagere en middelbare scholen, een kinderboerderij, park Vreugd en Rust en vrijwel alle denkbare sportverenigingen. De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (op loopafstand van station Voorburg), 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

Indeling
Entree, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje, zeer ruime en sfeervolle woon- eetkamer met luxe open eetkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur (inductiefornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, 3-1 kraan (met kokend water functie), trapkast met aansluiting wasmachine en droger, harmonica deuren naar de zonnige achtertuin (ZW) met schuur en achteruitgang. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als ouderslaapkamer en heeft de charme van de hoogte behouden welk ik gebruik is als vide met bergzolder alwaar opstelplaats c.v. combiketel. De achterslaapkamer is prima te gebruiken als kinderkamer/logeer of studeerkamer en geeft toegang tot het zonnige terras.

Kortom: Deze zeer sfeervolle woning op een centrale locatie welke zonder enige kosten te betrekken is, is absoluut een bezichtiging waard!!

Bijzonderheden
– woning is in 2018 geheel gerenoveerd
– geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie
– c.v. combi ketel en installatie 2018
– vloerverwarming in de gehele woning
– keuken- badkamer en toilet zijn nieuwe 2018
– dakbedekking platte daken vervangen 2018
– nieuwe elektra en groepenkast 2018
– waterleiding geheel nieuw 2018
– beschermd stads- en dorpsgezicht
– ouderdomsclausule van toepassing
– oplevering in overleg