Verkocht

Vogelplantsoen 14 1022 XG Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

English translation below

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het gezelligste “dorp” van Noord-Amsterdam? Dan is deze authentieke en goed onderhouden arbeiderstussenwoning met 2 slaapkamers, voor- en achtertuin in het populaire en kindvriendelijke ‘Vogeldorp’ precies wat u zoekt! Deze woning is een gemeentemonument en dus een bijzonder stukje ‘echt Amsterdam’.

Met diverse scholen, sport- en horecagelegenheden, supermarkten en winkelcentrum Boven ‘t Y in de buurt, ontbreekt het u in deze buurt aan niets. Bovendien bent u met de pont of metro binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal, of rijdt u binnen 5 minuten de A10 op. Het Vliegenbos en verschillende weekmarkten zijn op loopafstand en kinderen kunnen naar hartenlust spelen op het speelpleintje voor de deur. Parkeren kan in de wijk met een vergunning (€32,- p.j.). Vogeldorp is een gemoedelijke buurt waar de buren elkaar nog kennen en waar u stads kunt leven, maar met de rust van een dorp. In de komende jaren wordt er in de omgeving veel nieuwbouw gerealiseerd, waardoor het wooncomfort in deze buurt steeds groter wordt. Spreekt dit u aan? Kom dan gauw een kijkje nemen!

Indeling

Begane grond:
Entreehal met trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De keurig afgewerkte woonkamer heeft een groot venster met heerlijke lichtinval en genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek. Dit vertrek beschikt ook over een vaste kast. Via een tweede hal heeft u toegang tot de gesloten keuken, de badkamer en bereikt u via de achterdeur de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van Bruijnzeelkeukenblok en nieuwe Cv-installatie en nog in nette staat. Het is een optie om de tussenmuur weg te halen en de keuken bij de woonkamer te trekken, voor een open indeling en een extra ruimtelijk effect! De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel. De hele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met meterkast, aansluiting voor wasmachine en droger en praktische bergruimte. Toegang tot 2 slaapkamers (beide ca. 7m²). De slaapkamers beschikken allebei over een dakkapel en zijn keurig onderhouden. Eén van de slaapkamers heeft een nette laminaatvloer, de andere is voorzien van vaste vloerbedekking.

Vliering:
Ruime vliering van ca. 27m², toegankelijk vanaf de overloop.

Buiten:
Voortuin (ca. 30m²) met voldoende ruimte om een zitje te creëren en een plek om fietsen te stallen. Achtertuin (ca. 16m²) op het oosten, met berging en ruimte voor een knus zitje. De achtertuin komt uit op een gedeeld plantsoen, u heeft dus vrij uitzicht! Onderhoud aan de buitenkant van de woning wordt gedaan door de VVE. Zo is in 2019 al het hout- en schilderwerk gedaan en is de gevel opgeknapt en opnieuw geïmpregneerd. Ook de heg wordt netjes bijgehouden, u heeft dus alleen de verantwoordelijkheid over uw eigen tuin!

Bijzonderheden
– Karakteristieke arbeiderswoning uit 1917
– Gemeentemonument
– 2 slaapkamers
– Voor én achtertuin
– Dubbele beglazing
– Nieuw geplaatste Cv-ketel (InterGas HRE, 2020)
– Woonoppervlakte: 51m²
– Externe bergruimte: 2m²
– Inhoud woning: 184m2

Are you looking for a characteristic house in the nicest “village” of North Amsterdam? Then this authentic and well-maintained workers’ house with 2 bedrooms, front and back garden in the popular and child-friendly “Vogeldorp” is exactly what you are looking for! This house is a municipal monument and therefore a special piece of “real Amsterdam”.

With various schools, sports and catering establishments, supermarkets and the Boven ’t Y shopping center nearby, you will lack nothing in this neighborhood. Moreover, with the ferry or metro you are within 10 minutes at Amsterdam Central, or you can drive on the A10 within 5 minutes. The Vliegenbos and various weekly markets are within walking distance and children can play to their heart’s content on the playground in front of the door. Parking is possible in the neighborhood with a permit (€ 32 per year). Vogeldorp is a pleasant neighborhood where the neighbors still know each other and where you can live city life, but with the tranquility of a village. In the coming years, a lot of new construction will be realized in the area, which will increase the living comfort in this neighborhood. Does this appeal to you? Then come and have a look!

Layout

Ground floor:
Entrance hall with stairs to the top and access to the living room. The neatly finished living room has a large window with wonderful light and enough space for an attractive sitting area. This room also has a closet. Through a second hall you have access to the closed kitchen, the bathroom and you reach the garden through the back door. The simple kitchen is equipped with Bruijnzeel kitchen block and new central heating system and is still in neat condition. It is an option to remove the dividing wall and add the kitchen to the living room, for an open layout and an extra spatial effect! The bathroom is practically furnished and has a shower, toilet and sink. The entire ground floor has a neat laminate floor.

First floor:
Landing with meter cupboard, connection for washing machine and dryer and practical storage space. Access to 2 bedrooms (both approx. 7m²). The bedrooms both have a dormer window and are well maintained. One of the bedrooms has a neat laminate floor, the other has fixed carpet.

Loft:
Spacious loft of approx. 27m², accessible from the landing.

Outside:
Front garden (approx. 30m²) with enough space to create a seat and a place to store bicycles. Backyard (approx. 16m²) on the east, with storage and space for a cozy seat. The backyard opens onto a shared park, so you have an unobstructed view! Maintenance on the outside of the house is done by the VVE. For example, in 2019 all the wood and painting work was done and the facade was renovated and re-impregnated. The hedge is also neatly maintained, so you are solely responsible for your own garden!

Particularities
– Characteristic working-class house from 1917
– Municipal monument
– 2 bedrooms
– For one backyard
– Double glass
– Newly installed central heating boiler (InterGas HRE, 2020)
– Living area: 51m²
– External storage space: 2m²
– Content of the house: 184m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas hre ( gestookt uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het west
Bekijk alle kenmerken
Vogelplantsoen 14
1022 XG Amsterdam